0120-927-498 お問い合わせ
    • 印刷用ページを開く お問い合わせ

    中古一戸建て
    京都市山科区四ノ宮小金塚　中古一戸建て 京都市山科区の不動産の購入と売却→

    1,999万円
    物件価格/
    1,999万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    建物面積/
    118.41m²
    土地面積/
    111.61m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    2006年4月
    最寄り駅/京阪京津線「追分」駅／京阪京津線「京阪山科」駅／ＪＲ湖西線「山科」駅
    所在地　/京都府京都市山科区四ノ宮小金塚

    ■月々6万円台より購入可
    ■リビング１８帖以上／食洗器
    ■駐車２台／全室６帖以上／浴室乾燥
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    詳細はお問い合わせください

    【当社のリフォーム例！】最新のキッチンにリフォームも可能！

    【当社のリフォーム例！】浴室のフルリノベーションも可能！

    【当社のリフォーム例！】リノベーションで和室をフローリングに！

    【当社のリフォーム例！】クロスの張替えだけで明るいトイレに！

    枚

    写真一覧を見る→
    お電話でお問い合わせ0120-927-498
    DB間取り図
    DB間取り図

    周辺地図

    →google map
    おすすめポイントを見る

    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京都市山科区四ノ宮小金塚に所在する木造2階建ての中古戸建です。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の京阪電気鉄道京津線「追分」駅まで徒歩約19分（約1520m）です。
    また、京阪電気鉄道京津線「京阪山科」駅までバス9分「藤尾・小金塚」バス停徒歩約4分（約320m）、ＪＲ湖西線「山科」駅までバス9分「藤尾・小金塚」バス停徒歩約4分（約320m）です。

    お子様の学校区は、
    「京都市立音羽小学校」まで徒歩約28分（約2180m）、
    「京都市立音羽中学校」まで徒歩約35分（約2790m）の距離です。

    周辺環境は
    フレスコ四ノ宮店 徒歩約17分（約1290m）
    ローソン藤尾小金塚店 徒歩約3分（約230m）
    大津小金塚簡易郵便局 徒歩約1分（約65m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は111.61㎡、建物面積は118.41㎡です。

    間取りは1階部分にLDK18帖と和室8帖、2階部分に洋室6帖が2部屋と洋室7.5帖、和室6帖がある5LDKタイプとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京都市山科区四ノ宮小金塚
    交通
    京阪京津線追分駅徒歩19分 ・京阪京津線京阪山科駅バス9分藤尾・小金塚停徒歩4分 ・ＪＲ湖西線山科駅バス9分藤尾・小金塚停徒歩4分
    学校区
    京都市立音羽小学校
    京都市立音羽中学校
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    1,999万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2006年4月
    土地面積
    111.61m²
    建物面積
    118.41m²
    接道
    北側公道 接面9.0m 幅員4.8m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、堀ごたつ、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、出窓、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
    この物件についての
    お問い合わせ
    お電話でのお問い合わせ 0120-927-498
    メールでのお問い合わせお問い合わせ
    お電話でお問い合わせ0120-927-498
    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
    周辺施設を見る

    周辺施設

    • 追分駅(京阪 京津線) 徒歩約19分（約1520m）
    • 京都市立音羽小学校 徒歩約27分（約2180m）
    • 京都市立音羽中学校 徒歩約35分（約2790m）
    • フレスコ四ノ宮店 徒歩約16分（約1290m）
    • ローソン藤尾小金塚店 徒歩約3分（約230m）
    • セブンイレブン京阪四宮駅東店 徒歩約18分（約1400m）
    この物件についての
    お問い合わせ
    お電話でのお問い合わせ 0120-927-498
    メールでのお問い合わせお問い合わせ

    この物件を見た人はこんな物件も見ています。

    物件のお問い合わせはこちらから

    必須マークの項目はご記入をお願いします。

    物件名
    NO.2379155　 京都市山科区四ノ宮小金塚　中古一戸建て　 1,999万円
    必須お問い合わせ
    内容
    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
    必須お名前
    フリガナ
    必須メールアドレス
    携帯可
    必須電話番号
    携帯可
    FAX
    ご住所
    プライバシーポリシー

    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00