京都市山科区小山北林町　中古一戸建て

京都市山科区小山北林町に所在する中古戸建てのご紹介です。

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は817.24㎡（247.21坪）、建物面積は111.73㎡（33.79坪）です。
間取りは1階部分に6帖の和室２部屋と3帖の和室２部屋と４帖の和室と１５帖のリビングダイニングです。2階部分に書庫と書斎と納戸の5ＳＳＳＳＬＤＫタイプの間取りとなっております。

ご利用可能な沿線は、
京阪恵京津線「追分」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）
ＪＲ東西線「山科」駅まで徒歩約25分（約2000ｍ）
ＪＲ湖西線「山科」駅まで徒歩約25分（約2000ｍ）
学校区は、「京都市立大塚小学校」まで徒歩約11分（約850ｍ）、「京都市立音羽中学校」まで徒歩約13分（約1000ｍ）の距離です。

周辺施設は
セブンイレブン「京都山科小山店」徒歩約4分（約260ｍ）
ローソン「山科小山南溝町店」徒歩約7分（約510ｍ）
「フレスコ四ノ宮店」徒歩約○分（約○ｍ）
「洛和会音羽リハビリテーション病院」徒歩約7分（約540ｍ）
「音羽犬猫病院」徒歩約10分（約770ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
便利で快適、穏やかな雰囲気の流れるこの環境で新生活を始めませんか？
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