京都市伏見区淀際目町 中古一戸建て
シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします
納戸付きで収納豊富、2階と3階にバルコニーを設けた3階建てです。
フラットな作業台と壁面は掃除がしやすく、清潔を保ちやすいです
明るく開放的なバスルームで、リラックスした時間を楽しめます。自然光が差し込む空間で、心地よいひとときを提供します。
リビングは、シンプルでありながらもスタイリッシュなデザインです。快適な暮らしをサポートします。
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
はじめてのご相談でも、経験豊富なスタッフが丁寧にお話を伺います。住まいのことで気になることがあれば、いつでもお声がけください
ご見学は無料で承っています。気になる点があれば現地でしっかり確認できますので、まずはお気軽にご予約ください
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか
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京都府京都市伏見区淀際目町
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-
京阪本線淀駅 徒歩29分
京阪電鉄ケーブル線ケーブル八幡宮口駅 徒歩31分
京阪本線石清水八幡宮 徒歩31分 
- 1986年11月／3SDK／3階建／建物77.76㎡（約23.52坪）／土地29.68㎡（約8.97坪）
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周辺地図
物件概要
- 所在地
- 京都府京都市伏見区淀際目町京都市伏見区の物件一覧→
- 交通
- 京阪本線淀駅 徒歩29分京阪本線淀駅の物件一覧→
京阪電鉄ケーブル線ケーブル八幡宮口駅 徒歩31分
京阪本線石清水八幡宮 徒歩31分京阪本線石清水八幡宮の物件一覧→
- 学校区
- 京都市立美豆小学校京都市立美豆小学校区の物件一覧→
京都市立大淀中学校京都市立大淀中学校区の物件一覧→
- 価格
- 980万円
- 面積
- 土地／29.68㎡（約8.97坪）、建物／77.76㎡（約23.52坪）
- 間取り
- 3SDK
- 階数
- 3階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 1986年11月
- 用途地域
- 準工業地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 東側 接面3.5m 幅員6.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- ビルトインガレージ 1台
- 設備
- 給湯、バス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、和室、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、バルコニー
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年11月3日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩34分（約2650m）
徒歩20分（約1570m）
徒歩28分（約2210m）
徒歩22分（約1730m）
徒歩5分（約390m）
徒歩53分（約4230m）
ローンシミュレーション
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本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております
最寄り駅の京阪本線「淀」駅まで徒歩約29分（約2320ｍ）
また、京阪本線「石清水八幡宮」駅まで徒歩約37分（約2960ｍ）、京阪男山ケーブル「ケーブル八幡宮口」駅まで徒歩約38分（約3040ｍ）です
京都京阪バス「藤和田」停からは徒歩約9分（約720ｍ）のアクセスも可能です
お子様の学校区は、「京都市立美豆小学校」まで徒歩約20分（約1570ｍ）、「京都市立大淀中学校」まで徒歩約28分（約2210ｍ）の距離です
周辺環境は
ローソン淀際目町店 徒歩約5分（約390ｍ）
つぼみ保育園 徒歩約4分（約280ｍ）
御牧郵便局 徒歩約9分（約680ｍ）
スーパーイワキ淀店 徒歩約22分（約1730ｍ）
淀緑地 徒歩約24分（約1920ｍ）
淀駅(京阪本線) 徒歩約29分（約2650ｍ）
JA京都中央淀支店 徒歩約29分（約2260ｍ）
医療法人となみクリニック 徒歩約5分（約355ｍ）
フードネットマート 淀店 徒歩約26分（約2070ｍ）
薬ヒグチ 淀店 徒歩約31分（約2450ｍ）
久御山中央公園 徒歩約31分（約2440ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります 予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です
令和4年6月にはクロス張替や畳新調などの内装リフォームを施し、平成30年1月には外壁塗装も行っておりますので気持ちよく新生活をスタートしていただけます
本物件の土地面積は29.68㎡（8.97坪）、建物面積は77.76㎡（23.52坪）です
間取りは3帖の納戸1室と6帖の和室2室、4.5帖の和室が1室、6帖のDKの3SDKの間取りとなっております
資料だけではわからないことがたくさんございます
陽当たりや眺望、物件状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
心よりお待ちしております