京都市伏見区久我石原町　中古一戸建て

今回ご紹介するのは京都市伏見区久我石原町の木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は工業地域です。どんな工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。

最寄り駅のJR東海道本線「向日町」駅までバス約13分、バス停から徒歩約5分（約400m）です。
また、JR東海道本線「向日町」駅まで徒歩約34分（約2720m）です。

お子様の学校区は、「京都市立神川小学校」まで徒歩約17分（約1340m）、「京都市立神川中学校」まで徒歩約32分（約2550m）の距離です。

周辺環境は
スーパー「スーパーマツモト桂川店」徒歩約16分（約1260m）
コンビニ「ファミリーマート久我石原町店」徒歩約4分（約250m）
スーパー「イオンスタイル京都桂川」徒歩約43分（約3400m）
コンビニ「ローソン久我石原店」徒歩約5分（約380m）
銀行「JA京都市久我支店」徒歩約16分（約1250m）
公園「塔ノ森公園」徒歩約16分（約1250m）
幼稚園保育園「神川保育園」徒歩約17分（約1360m）
郵便局「伏見羽束師鴨川郵便局」徒歩約19分（約1450m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

2021年リフォーム、2023年リフォーム、2024年リフォーム、2026年リフォーム！
本物件の土地面積は68.20㎡（20.63坪）、建物面積は80.38㎡（24.31坪）です。
間取りは7.5帖の洋室1室と6帖の洋室2室、14.5帖のLDKの3LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！