中古一戸建て
京都市伏見区淀美豆町 新築一戸建て 全１区画
2,598万円
（毎月返済 約）
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充実の設備が整ったお家です。完成が楽しみですね！スーパーやコンビニが徒歩圏内でお買い物に便利な立地です
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各居室収納＋屋根裏収納完備！全居室6帖以上のゆとりある間取りです！
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全１区画、好評分譲中♪
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淀新町バス停より徒歩約4分で、通勤やお出掛けもスムーズですね
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敷地の裏側が駐車場なので、明るい陽射しが差し込みますね
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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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京都府京都市伏見区淀美豆町
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京阪本線淀駅 徒歩14分
京阪電鉄ケーブル線ケーブル八幡宮口駅 徒歩37分
京阪本線石清水八幡宮 徒歩37分 
- 2026年8月予定／3LDK／2階建／建物87.32㎡（約26.41坪）／土地90.06㎡（約27.24坪）
POINT
【淀駅徒歩14分＋即予約可】便利な立地です
■淀新町茄子邸徒歩4分で駅へのアクセスも良好です!
■LDK広々17.5帖！明るく開放的なリビングです
■大容量のロフト収納完備！季節ものやレジャー用品も楽に収納できます
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 京都府京都市伏見区淀美豆町京都市伏見区の不動産一覧
- 交通
- 京阪本線淀駅 徒歩14分京阪本線淀駅の不動産一覧
京阪電鉄ケーブル線ケーブル八幡宮口駅 徒歩37分
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- 学校区
- 京都市立美豆小学校美豆小学校区の不動産一覧
京都市立大淀中学校大淀中学校区の不動産一覧
- 価格
- 2,598万円
- 面積
- 土地／90.06㎡（約27.24坪）、建物／87.32㎡（約26.41坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2026年8月予定
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 北西側私道 接面6.2m 幅員4.9m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- 私道15.25㎡
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- 給湯、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 建築中
- 引渡し
- 2026年8月下旬
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年6月11日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
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徒歩17分（約1290m）
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スーパーイワキ淀店
徒歩12分（約930m）
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徒歩7分（約500m）
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■淀新町茄子邸徒歩4分で駅へのアクセスも良好です!
■LDK広々17.5帖！明るく開放的なリビングです
■大容量のロフト収納完備！季節ものやレジャー用品も楽に収納できます
◇特徴
・食洗器完備のシステムキッチン！対面式でご家族の様子を見ながらお料理できます
・浴室は浴室乾燥機、追い炊き機能付き！窓もついているためこまめに換気ができ、清潔に保てますね
・モニタ付きインターホンで防犯面もばっちり◎
・美豆小学校徒歩9分でお子様の通学にも安心の立地です！大きな通りを渡らなくていいので安心ですね
・各居室収納付きでゆとりのある間取り
◇立地
・美豆小学校まで徒歩約9分
・大淀中学校まで徒歩約15分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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