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京都市伏見区深草大亀谷大山町　中古一戸建て

中古一戸建て

新価格公示日：2025.12.24 旧価格公示日：2025.12.15

京都市伏見区深草大亀谷大山町　中古一戸建て

2,480万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

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自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

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部屋数豊富な６LDKの間取りです！

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広々とした玄関で、家族全員が快適に出入りできる空間です

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風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

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安全性を考慮した駐車場で、大切な車を安心して停められます

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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2,480万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府京都市伏見区
Google map
: JR奈良線JR藤森駅徒歩7分
京阪本線墨染駅徒歩15分
近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩27分
: 1984年1月／6LDK／2階建／建物154.36㎡／土地194.9㎡

POINT

【駅チカ！＋即内覧可！】ＪＲ奈良線「藤森駅」徒歩７分！ ■２面採光につき陽当たり通風良好！ ■雨の日や防犯面も安心なシャッター付き車庫有！ ■全室６帖以上！各居室収納スペース付き！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-927-498

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スタッフのおすすめポイント

石田紗也佳

【駅チカ！＋即内覧可！】ＪＲ奈良線「藤森駅」徒歩７分！
■２面採光につき陽当たり通風良好！
■雨の日や防犯面も安心なシャッター付き車庫有！
■全室６帖以上！各居室収納スペース付き！

◇特徴
・トイレは２か所あり忙しい朝もスムーズ！
・客間やお子様のプレイルームなど用途多彩な和室！
・大きなお荷物など収納できる納戸有！

◇立地
・京都市立藤ノ森小学校まで徒歩約13分
・京都市立藤森中学校まで徒歩約29分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府京都市伏見区京都市伏見区の不動産一覧

交通: JR奈良線JR藤森駅徒歩7分JR奈良線JR藤森駅の不動産一覧
京阪本線墨染駅徒歩15分京阪本線墨染駅の不動産一覧
近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩27分近鉄京都線近鉄丹波橋駅の不動産一覧

学校区: 京都市立藤ノ森小学校藤ノ森小学校区の不動産一覧
京都市立藤森中学校藤森中学校区の不動産一覧

価格: 2,480万円

面積: 土地／194.9㎡、建物／154.36㎡

間取り: 6LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1984年1月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／80%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側公道接面10.7m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース

設備: 給湯、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、全居室収納、納戸、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、出窓、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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JR藤森駅(JR西日本奈良線)
徒歩8分（約570m）

京都市立藤ノ森小学校
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フレスコ墨染店
徒歩16分（約1230m）

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徒歩6分（約440m）

フレスコスマイル藤森店
徒歩22分（約1730m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。