トップ
家を買う
京都市伏見区深草大亀谷東寺町　新築一戸建て

新築一戸建て

NEW

京都市伏見区深草大亀谷東寺町　新築一戸建て

3,680万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

3LDKの間取りは、収納スペースが豊富で、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。

1/1

3LDKの間取りは、収納スペースが豊富で、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。

3,680万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府京都市伏見区
Google map
: JR奈良線JR藤森駅徒歩4分
京阪本線墨染駅徒歩12分
近鉄京都線伏見駅徒歩25分
: 2025年10月／3LDK／2階建／建物82.86㎡／土地107.11㎡

POINT

【JR藤森駅徒歩4分＋即内覧可】LDK広々15帖以上！ ■南向きで日当たりが良くいつでも暖かいです ■前道6m以上で車の出し入れや荷降ろしもスムーズです ■全室収納完備でお部屋を広くスッキリ使えます

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-927-498

お問合せ

この物件に問合せ

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

石田紗也佳

【JR藤森駅徒歩4分＋即内覧可】LDK広々15帖以上
■南向きで日当たりが良くいつでも暖かいです
■前道6m以上で車の出し入れや荷降ろしもスムーズ
■全室収納完備でお部屋を広くスッキリ使えます

◇特徴
・新築ならではのまっさらな空間で水回りもキレイです
・浄水器付き。飲料水だけでなく料理にも幅広くおいしい水をご利用いただけます
・浴室乾燥機付なので雨の日や花粉が気になる季節も部屋干しできます
・2ヶ所に鍵を設けているので、ピッキング等による不審者の侵入を防止できます
・24時間換気システムなので常にフレッシュな空気を維持できます

◇立地
・京都市立藤城小学校まで徒歩約14分
・京都市立藤森中学校まで徒歩約24分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府京都市伏見区京都市伏見区の不動産一覧

交通: JR奈良線JR藤森駅徒歩4分JR奈良線JR藤森駅の不動産一覧
京阪本線墨染駅徒歩12分京阪本線墨染駅の不動産一覧
近鉄京都線伏見駅徒歩25分近鉄京都線伏見駅の不動産一覧

学校区: 京都市立藤城小学校藤城小学校区の不動産一覧
京都市立藤森中学校藤森中学校区の不動産一覧

価格: 3,680万円

面積: 土地／107.11㎡、建物／82.86㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2025年10月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／80%

地目: 宅地

地勢: 平坦

接道: 南側私道接面8.5m 幅員6.2m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第25WHEC確建京00041号

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、バルコニー、複層ガラス

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月19日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-927-498

お問合せ

この物件に問合せ

周辺施設

JR藤森駅(JR西日本奈良線)
徒歩4分（約290m）

京都市立藤城小学校
徒歩14分（約1120m）

京都市立藤森中学校
徒歩24分（約1910m）

フレスコスマイル藤森店
徒歩15分（約1200m）

セブンイレブン深草大亀谷店
徒歩5分（約380m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。