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京都市伏見区深草鞍ケ谷　中古一戸建て

中古一戸建て

NEW 100万円DOWN

新価格公示日：2026.02.03 旧価格公示日：2025.11.08

京都市伏見区深草鞍ケ谷　中古一戸建て

880万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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収納豊富な5DKの間取りです

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880万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府京都市伏見区深草鞍ケ谷
Google map
: 京阪本線藤森駅徒歩18分
JR奈良線JR藤森駅徒歩19分
京阪本線墨染駅徒歩25分
: 1990年3月／5DK／2階建／建物103.25㎡／土地113.29㎡

POINT

【屋根裏収納】5DK ■収納豊富でお荷物スッキリと片付きます ■カーポート付！お車をお持ちの方も安心ですね ■全居室8帖以上の広さがあります

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-927-498

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

石井達也

今回ご紹介するのは京都市伏見区深草鞍ケ谷の木造2階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

最寄り駅の京阪本線「藤森」駅まで約18分（約1440ｍ）です。
また、JR奈良線「JR藤森」駅まで徒歩約19分（約1500ｍ）、京阪本線「墨染」駅まで徒歩約25分（約1990ｍ）です。

お子様の学校区は、「京都市立深草小学校」まで徒歩約15分（約1170ｍ）、「京都市立深草中学校」まで徒歩約12分（約910ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパーマーケット「フレスコスマイル藤森店」徒歩約17分（約1300ｍ）
コンビニエンスストア「ローソン伏見深草谷口町店」徒歩約10分（約750ｍ）
保育園「深草保育園」徒歩約15分（約1150ｍ）
銀行「京都中央信用金庫藤森支店」徒歩約16分（約1220ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は113.29㎡（34.27坪）、建物面積は103.25㎡（31.23坪）です。
間取りは8帖の洋室が2室と8帖の和室が3室、DKの5DKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 京都府京都市伏見区深草鞍ケ谷京都市伏見区の不動産一覧

交通: 京阪本線藤森駅徒歩18分京阪本線藤森駅の不動産一覧
JR奈良線JR藤森駅徒歩19分JR奈良線JR藤森駅の不動産一覧
京阪本線墨染駅徒歩25分京阪本線墨染駅の不動産一覧

学校区: 京都市立深草小学校深草小学校区の不動産一覧
京都市立深草中学校深草中学校区の不動産一覧

価格: 880万円

面積: 土地／113.29㎡、建物／103.25㎡

間取り: 5DK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1990年3月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 40%／60%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側私道接面2.6m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 私道68.96㎡

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、全居室8畳以上、屋根裏収納、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、側溝、都市ガス、サンルーム

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月28日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

藤森駅(京阪本線)
徒歩18分（約1410m）

京都市立深草小学校
徒歩15分（約1170m）

京都市立深草中学校
徒歩12分（約910m）

フレスコスマイル藤森店
徒歩17分（約1300m）

ローソン伏見深草谷口町店
徒歩10分（約750m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。