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    中古マンション
    藤和伏見コープ　中古マンション 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    2,590万円
    物件価格/
    2,590万円
    毎月返済/
    約6.7万円
    専有面積/
    57.78m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1981年6月
    最寄り駅/京阪宇治線「中書島」駅／近鉄京都線「桃山御陵前」駅／JR奈良線「桃山」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区東柳町

    【３１００万円未満、２００６年以前築の物件】

    ■「中書島」駅徒歩５分以内
    ■角部屋
    ■本日ご内覧可能！
    ■月々●万円台より購入可

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    枚

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    おすすめポイント

    京都市伏見区に所在する「藤和伏見コープ」の1室が販売開始致しました！


    【用途地域】

    本マンションは昭和56年6月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
    専有面積は57.78㎡で間取りは15帖のLDK、5.2帖の洋室と4.7帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    京阪本線「中書島」駅まで徒歩約5分（約440ｍ）
    近鉄京都線「桃山御陵前」駅まで徒歩約12分（約900ｍ）
    JR奈良線「桃山」駅まで徒歩約21分（約1620ｍ）

    学校区は、「京都市立伏見南浜小学校」まで徒歩約5分（約330ｍ）、「京都市立桃陵中学校」まで徒歩約9分（約720ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「イオン伏見プラザ店」徒歩約5分（約390ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート伏見中書島店」徒歩約3分（約180ｍ）
    幼稚園「京都市立伏見南浜幼稚園」徒歩約5分（約390ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！


    ・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。
    京都店
    沼浪 達也
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区東柳町
    交通
    京阪宇治線中書島駅徒歩5分 ・近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩12分 ・JR奈良線桃山駅徒歩21分
    学校区
    京都市立伏見南浜小学校
    京都市立桃陵中学校
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    2,590万円
    所在階／階数
    5階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1981年6月
    土地面積
    -
    専有面積
    57.78m²
    バルコニー
    24.02m²／向き
    管理費
    7,700円
    修繕積立金
    9,900円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    48戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    コンロ三口、システムキッチン、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、B/T別室、LDK15畳以上、クローゼット2箇所、バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 中書島駅(京阪 宇治線) 徒歩約5分（約420m）
    • 京都市立伏見南浜小学校 徒歩約4分（約350m）
    • 京都市立桃陵中学校 徒歩約9分（約750m）
    • イオン伏見プラザ店 徒歩約5分（約390m）
    • ファミリーマート伏見中書島店 徒歩約2分（約180m）
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    この物件のリフォーム案内

    「藤和伏見コープ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約290万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約580万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2472203　 藤和伏見コープ　中古マンション　
    京都府京都市伏見区東柳町 2,590万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00