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    中古マンション
    ハイム伏見B棟　中古マンション 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    1,450万円
    物件価格/
    1,450万円
    毎月返済/
    約3.8万円
    専有面積/
    64.51m²
    間取り/
    4ＤＫ
    築年月/
    1981年3月
    最寄り駅/京阪宇治線「中書島」駅／近鉄京都線「桃山御陵前」駅／京阪本線「伏見桃山」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿

    【ペット飼育可】リフォーム歴あり
    ■４DKのゆったりとした間取り
    ■ワイドバルコニーにつき陽当り・通風良好
    ■全居室収納あり！収納スペース充実
    ■京阪本線「中書島駅」徒歩15分とアクセス良好

    緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

    落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

    シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します

    マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    京都市伏見区横大路下三栖山殿に所在する「ハイム伏見B棟」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は工業地域ですどんな。工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。
    近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。
    住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。

    本マンションは1981年3月新築でSRC造の地上10階建ての物件です。
    専有面積は64.51㎡で間取りは6.5帖のDK、4.5帖の洋室と6帖の和室2室と4.5帖の和室がある4DKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    京阪本線「中書島」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）
    近鉄京都線「桃山御陵前」駅まで徒歩約18分（約1440ｍ）
    京阪本線「伏見桃山」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）

    学校区は、「京都市立伏見南浜小学校」まで徒歩約19分（約1475ｍ）、「京都市立桃陵中学校」まで徒歩約22分（約1707ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    セブンイレブン「伏見横大路店」徒歩約3分（約240ｍ）
    業務スーパー「大手筋店」徒歩約12分（約960ｍ）
    コーナン「伏見大手筋店」徒歩約5分（約400ｍ）
    「伏見大手筋商店街」徒歩約11分（約880ｍ）
    「伏見桃山総合病院」徒歩約10分（約800ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    石田 紗也佳
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿
    交通
    京阪宇治線中書島駅徒歩15分 ・近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩20分 ・京阪本線伏見桃山駅徒歩18分
    学校区
    京都市立伏見南浜小学校
    京都市立桃陵中学校
    間取り
    4ＤＫ
    価格
    1,450万円
    所在階／階数
    6階／地上10階
    構造
    SRC
    築年月
    1981年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    64.51m²
    バルコニー
    8.45m²／向き
    管理費
    8,300円
    修繕積立金
    8,000円
    用途地域
    工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    287戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、和室、押入、天袋、全居室収納、クローゼット2箇所、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 中書島駅(京阪 宇治線) 徒歩約15分（約1190m）
    • 京都市立伏見南浜小学校 徒歩約16分（約1300m）
    • 京都市立桃陵中学校 徒歩約20分（約1570m）
    • セブンイレブン伏見横大路店 徒歩約3分（約210m）
    • イオン伏見プラザ店 徒歩約12分（約950m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ハイム伏見B棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約330万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約650万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2345965　 ハイム伏見B棟　中古マンション　
    京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿 1,450万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00