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    中古一戸建て リフォーム済 200万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.07
    旧価格公示日：2024.11.22     京都府京都市伏見区中之町　中古一戸建て 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    2,190万円 200万円DOWN 新価格公示日：2025.04.07　旧価格公示日：2024.11.22
    物件価格/
    2,190万円
    毎月返済/
    約5.7万円
    建物面積/
    92.63m²
    土地面積/
    43.17m²
    間取り/
    4ＤＫ
    築年月/
    1995年9月
    最寄り駅/近鉄京都線「伏見」駅／京阪本線「丹波橋」駅／JR奈良線「JR藤森」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区中之町

    ■月々５万円台より購入可
    ■近鉄京都線「伏見駅」徒歩約６分／リフォーム済（２０２３年１０月）
    ■駅徒歩１０分以内／小学校徒歩５分／前道6ｍ以上

    緑あふれる街に佇む、落ち着いた雰囲気のお家です。周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    利便性の高いシステムキッチンです。吊戸棚付きのため、食器の収納場所にも困りません。

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

    ご家族が集まるLDKは、バルコニーに面しており明るい陽射しが差し込みます。開口部が広いので開放的にお過ごしいただけます。

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    DB間取り図全居室６帖以上の４DKです！複数沿線利用可能で、アクセス環境良好な立地！お車持ちの方も安心のカースペ―スしっかり完備
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京都市伏見区中之町の木造３階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅の近鉄京都線「伏見」駅まで徒歩約６分（約４８０ｍ）です。
    また、京阪本線「丹波橋」駅まで徒歩約７分（約５６０ｍ）、JR奈良線「JR藤森」駅まで徒歩約２３分（約１７９０ｍ）です。

    お子様の学校区は、「京都市立伏見住吉小学校」まで徒歩約２分（約160ｍ）、「京都市立伏見中学校」まで徒歩約10分（約770ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「業務スーパー深草店」徒歩約８分（約620ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート伏見丹波橋通り店」徒歩約６分（約450ｍ）
    郵便局「伏見京町北郵便局」徒歩約４分（約310ｍ）
    銀行「ゆうちょ銀行伏見店」徒歩約７分（約490ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は43.17㎡（13.05坪）、建物面積は92.63㎡（28.02坪）です。
    間取りは約６帖の洋室と約6.8帖の洋室と約7.2帖の洋室、約６帖の和室が1室、約９帖のDKの４DKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    小山 菜々乃
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区中之町
    交通
    近鉄京都線伏見駅徒歩6分 ・京阪本線丹波橋駅徒歩7分 ・JR奈良線JR藤森駅徒歩23分
    学校区
    京都市立伏見住吉小学校
    京都市立伏見中学校
    間取り
    4ＤＫ
    価格
    2,190万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1995年9月
    土地面積
    43.17m²
    建物面積
    92.63m²
    接道
    西側公道 幅員6.6m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、クッションフロア
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 伏見駅(近鉄 京都線) 徒歩約6分（約480m）
    • 京都市立伏見住吉小学校 徒歩約2分（約160m）
    • 京都市立伏見中学校 徒歩約10分（約770m）
    • 業務スーパー深草店 徒歩約8分（約620m）
    • ファミリーマート伏見丹波橋通り店 徒歩約6分（約450m）
    • 住吉保育園 徒歩約4分（約290m）
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    物件名
    NO.2053095　 京都府京都市伏見区中之町　中古一戸建て　 2,190万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00