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    中古一戸建て 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.05
    旧価格公示日：2025.03.24     京都市伏見区向島二ノ丸町　中古一戸建て 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    1,890万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.04.05　旧価格公示日：2025.03.24
    物件価格/
    1,890万円
    毎月返済/
    約4.9万円
    建物面積/
    104.7m²
    土地面積/
    101.32m²
    間取り/
    5ＤＫ
    築年月/
    1994年9月
    最寄り駅/近鉄京都線「向島」駅／京阪宇治線「観月橋」駅／JR奈良線「桃山」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区向島二ノ丸町

    ■積水ハウス施工の家
    ■1階に屋根付きテラス有
    ■部屋数が多いので色んな用途としてお使いできます
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    使い勝手の良いシステムキッチンです。

    一日の疲れを癒してくれるバスルームです。

    床下収納もあるリビングです。家族団らんのお時間をどうぞ。

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    枚

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    DB間取り図各居室6帖以上の5DKです。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京都市伏見区の軽量鉄骨造２階建ての中古戸建てです。

    周辺環境は
    向島駅（近鉄 京都線）: 徒歩14分、1060m
    京都市立向島秀蓮小中学校: 徒歩12分、900m
    京都市立向島東中学校: 徒歩10分、800m
    フレスコ向島店: 徒歩3分、190m
    ローソン伏見向島店: 徒歩3分、200m
    二の丸保育園: 徒歩6分、410m
    京都向島郵便局: 徒歩6分、410m
    JA京都中央向島支店: 徒歩7分、510m
    京都銀行向島支店: 徒歩9分、690m

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は101.32㎡（30.64坪）、建物面積は104.7㎡（31.67坪）です。
    間取りは6帖の和室4室、洋室6帖、DKの5DKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    石井 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
    交通
    近鉄京都線向島駅徒歩14分 ・京阪宇治線観月橋駅徒歩13分 ・JR奈良線桃山駅徒歩25分
    学校区
    京都市立向島小学校
    京都市立伏見中学校
    間取り
    5ＤＫ
    価格
    1,890万円
    構造／階数
    軽量鉄骨／2階
    築年月
    1994年9月
    土地面積
    101.32m²
    建物面積
    104.7m²
    接道
    南側公道 幅員4.0m、東側公道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、独立キッチン、システムキッチン、バス、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、和室、床下収納、室内洗濯機置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、シャッター雨戸、吹抜
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 向島駅(近鉄 京都線) 徒歩約13分（約1060m）
    • 京都市立向島秀蓮小中学校 徒歩約11分（約900m）
    • 京都市立向島東中学校 徒歩約10分（約800m）
    • フレスコ向島店 徒歩約2分（約190m）
    • ローソン伏見向島店 徒歩約3分（約200m）
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    物件名
    NO.2492660　 京都市伏見区向島二ノ丸町　中古一戸建て　 1,890万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00