京都市伏見区醍醐御陵西裏町　中古一戸建て

今回ご紹介するのは京都市伏見区醍醐御陵西裏町の木造階建ての中古戸建てです。

最寄り駅の京都市東西線「小野」駅まで徒歩約14分（約1100ｍ）です。
また、京阪電気鉄道京津線「四宮」駅まで徒歩約53分（約4180ｍ）です。
そのほか京都市東西線「醍醐」駅まで徒歩約20分（約1590ｍ）です。

お子様の学校区は、「醍醐小学校」まで徒歩約10分（約742ｍ）、「醍醐中学校」まで徒歩約19分（約1455ｍ）の距離です。

・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

周辺施設は
○「セブンイレブン山科勧修寺店」徒歩約15分（約1170ｍ）
○「業務スーパー山科店」徒歩約15分（約1180ｍ）
○「京都醍醐北郵便局」徒歩約5分（約340ｍ）
○「勧修寺公園」徒歩約27分（約2130ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は170.19㎡（51.48坪）、建物面積は142.56㎡（43.12坪）です。
間取りは1階部分に10帖の洋室と6帖の和室、LDKです。2階部分に8帖と6帖の和室と10帖の洋室がある、5LDKタイプ間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

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