京都市伏見区深草秡川町　中古一戸建て

京都市伏見区深草秡川町に所在する中古戸建てのご紹介です。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は44.98㎡（13.6坪）、建物面積は58.86㎡（17.8坪）です。
間取りは1階部分に6.5帖のDK、6帖の和室、4.5帖の洋室、2階部分は7.5帖の和室、4帖の和室の4DKタイプの間取りとなっております。

ご利用可能な沿線は、
京阪電鉄本線「伏見稲荷」駅からより徒歩約3分（約240ｍ）です。
そのほかＪＲ奈良線「稲荷」駅で徒歩約4分（約320ｍ）です。
学校区は「京都市立砂川小学校」まで徒歩約8分（約570ｍ）
「京都市立藤森中学校」まで徒歩約22分（約1700ｍ）の距離です。

周辺施設は
「セブンイレブン 伏見稲荷駅南店」徒歩約3分（約240ｍ）
「FRESCO(フレスコ) 深草店」徒歩約5分（約400ｍ）
「医療法人はし医院」徒歩約5分（約370ｍ）
「西医院」徒歩約4分（約320ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

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