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    中古一戸建て
    京都市伏見区桃山南大島町　新築一戸建て　2号棟 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    4,850万円
    物件価格/
    4,850万円
    毎月返済/
    約12.6万円
    建物面積/
    116.75m²
    土地面積/
    115.98m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2021年10月
    最寄り駅/京阪宇治線「桃山南口」駅／JR奈良線「桃山」駅／近鉄京都線「桃山御陵前」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区桃山南大島町

    【オール電化】ZEH／耐震等級３取得
    ■長期優良住宅！光熱費も削減できる太陽光発電
    ■セカンドカーも安心の駐車２台可能
    ■ご家族との会話も楽しめる対面式キッチン
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

    利便性の高いシステムキッチンです。収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリ。食器を片づける場所にも困りません。

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができますね。

    約21帖のLDKはご家族皆様でゆったりとお寛ぎいただけます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    モニター付きインターホン

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    DB間取り図屋根裏収納付き！豊富な収納ですっきりと片付く4LDK！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    京都市伏見区桃山南大島町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。
    こちらは2号棟となっております。

    本物件の土地面積は115.98㎡（35.08坪）、建物面積は116.75㎡（35.31坪）です。
    間取りは1階部分に8.84帖の洋室、6帖の洋室、5.23帖の洋室、トイレです。2階部分に20.74帖のLDKと4.5帖の和室、浴室、洗面、トイレの4LDKタイプの間取りとなっております。
    8帖の小屋裏収納がございますので、お部屋もすっきり片付く間取りとなっております。

    交通アクセスは、
    京阪電鉄宇治線「桃山南口」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）
    ＪＲ奈良線「桃山蔵」駅まで徒歩約22分（約1710ｍ）
    近鉄京都線「桃山御陵前」まで徒歩約29分（約2320ｍ）となっております。
    最寄り駅がお近くなので通勤や通学に便利ですね。

    学校区は、「京都市立桃山南小学校」まで徒歩約10分（約750ｍ）、「京都市立桃山中学校」まで徒歩約35分（約2800ｍ）の距離です。
    小学校が近く、小さなお子様の通学も安心ですね。

    周辺環境は
    コンビニ「ファミリーマート 伏見桃山南店」徒歩約9分（約650ｍ）
    スーパー「フレスコ 桃山南口店」徒歩約7分（約500ｍ）
    総合病院「桃仁会病院」まで徒歩約10分（約800ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    大谷 朔夜
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区桃山南大島町
    交通
    京阪宇治線桃山南口駅徒歩8分 ・JR奈良線桃山駅徒歩22分 ・近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩29分
    学校区
    京都市立桃山南小学校
    京都市立桃山中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,850万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2021年10月
    土地面積
    115.98m²
    建物面積
    116.75m²
    接道
    北西側公道 接面8.0m 幅員4.9m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    198%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    築後未入居
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    太陽光発電システム、省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、和室8畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、クローゼット3箇所、シューズインクローク、シューズWIC、リビング階段、室内洗濯機置場、オール電化、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、ルーフバルコニー、複層ガラス、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 桃山南口駅(京阪 宇治線) 徒歩約8分（約640m）
    • 京都市立桃山南小学校 徒歩約9分（約740m）
    • 京都市立桃山中学校 徒歩約34分（約2740m）
    • フレスコ桃山南口店 徒歩約6分（約510m）
    • ファミリーマート伏見桃山南店 徒歩約8分（約630m）
    • スーパー山田屋桃山店 徒歩約13分（約1070m）
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    物件名
    NO.1885779　 京都市伏見区桃山南大島町　新築一戸建て　2号棟　 4,850万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00