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京都市伏見区桃山町遠山　中古一戸建て

中古一戸建て

京都市伏見区桃山町遠山　中古一戸建て

3,580万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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白を基調とした明るい外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします

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全居室収納付きで、荷物がスッキリ片付きます

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対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です

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ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

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リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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3,580万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府京都市伏見区
Google map
: 京都市営地下鉄東西線六地蔵駅徒歩11分
JR奈良線六地蔵駅徒歩11分
京阪宇治線六地蔵駅徒歩13分
: 2012年8月／3LDK／2階建／建物95.98㎡／土地120.86㎡

POINT

【LDK19.8帖の広々3LDK】 ■駐車スペース付きで、お車をお持ちの方も安心です ■全居室収納付きで、荷物がスッキリ片付きます ■2面採光のお部屋もあり陽当たり良好です

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-927-498

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

石井達也

今回ご紹介するのは京都市伏見区桃山町遠山の中古一戸建て物件です。

本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。
この地域では居住者の日照を守るために建物の高さの制限が設けられ、中規模以上の工場やパチンコ店、映画館などの娯楽施設は建築できません。
そのため、永く安心してお住い頂ける環境となっており、青少年の健全育成にも最適な場所です。

最寄り駅のアクセスは以下の通りです：

京都市東西線「六地蔵駅」まで徒歩約11分（約880ｍ）
ＪＲ奈良線「六地蔵駅」まで徒歩約11分（約880ｍ）
京阪電気鉄道宇治線「六地蔵駅」まで徒歩約13分（約1040ｍ）

お子様の学校区は、
「京都市立桃山東小学校」まで徒歩約7分（約490ｍ）、
「京都市立桃山中学校」まで徒歩約30分（約2340ｍ）の距離です。
お子様の足でも安心の距離で、登下校も安心ですね。

周辺環境は以下の通りです：
イズミヤショッピングセンター六地蔵店徒歩約6分（約480ｍ）
セブンイレブン桃山町和泉店徒歩約10分（約790ｍ）
桃嶺保育園徒歩約8分（約640ｍ）
伏見桃山西尾郵便局徒歩約7分（約540ｍ）
ゆうちょ銀行大阪支店イズミヤ六地蔵店内出張所徒歩約11分（約880ｍ）
伏見北堀公園徒歩約18分（約1390ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しており、生活に便利な場所です。

本物件の土地面積は120.86㎡（約36.5坪）、建物面積は95.98㎡（約29坪）です。
間取りは3LDKとなっており、ファミリーに最適です。
陽当たりや眺望、物件の状態などもぜひ現地でご確認ください。
ご連絡をいただければ、すぐにご見学いただけるよう手配いたします。

まずはお気軽にお問い合わせくださいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 京都府京都市伏見区京都市伏見区の不動産一覧

交通: 京都市営地下鉄東西線六地蔵駅徒歩11分京都市営地下鉄東西線六地蔵駅の不動産一覧
JR奈良線六地蔵駅徒歩11分JR奈良線六地蔵駅の不動産一覧
京阪宇治線六地蔵駅徒歩13分京阪宇治線六地蔵駅の不動産一覧

学校区: 京都市立桃山東小学校桃山東小学校区の不動産一覧
京都市立桃山中学校桃山中学校区の不動産一覧

価格: 3,580万円

面積: 土地／120.86㎡、建物／95.98㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2012年8月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／80%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北東側公道幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、トイレ、洗面所独立、床暖房、LDK15畳以上、LDK18畳以上、全居室6畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズインクローク、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

六地蔵駅(京都地下鉄東西線)
徒歩11分（約880m）

京都市立桃山東小学校
徒歩7分（約490m）

京都市立桃山中学校
徒歩30分（約2340m）

イズミヤショッピングセンター六地蔵店
徒歩6分（約480m）

セブンイレブン桃山町和泉店
徒歩10分（約790m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。