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京都市伏見区久我本町　新築一戸建て

新築一戸建て

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京都市伏見区久我本町　新築一戸建て

3,129万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

駐車場完備で、車をお持ちの方も安心して利用できる便利で快適な環境が整っており、日常の移動がスムーズです！

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南向きバルコニーで日当たり良好です

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広々LDK２０帖以上！各居室収納付きの間取りです

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前道が広くお車の出し入れもスムーズです

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駐車場完備で、車をお持ちの方も安心して利用できる便利で快適な環境が整っており、日常の移動がスムーズです！

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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3,129万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府京都市伏見区久我本町
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: JR京都線向日町駅徒歩35分
阪急電鉄京都線東向日駅徒歩41分
京都市営地下鉄烏丸線竹田駅徒歩44分
: 2026年8月予定／3LDK／2階建／建物91.44㎡／土地100㎡

POINT

【LDK20帖以上+即予約可！】固定階段式のロフトあり！ ■大きな荷物や季節のものも収納できるウォークインクローゼット ■前道幅員約6m！車の出し入れもラクラクです ■南向バルコニーで陽当り良好

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-927-498

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スタッフのおすすめポイント

石田紗也佳

【LDK20帖以上+即予約可！】固定階段式のロフトあり！
■大きな荷物や季節のものも収納できるウォークインクローゼット
■前道幅員約6m！車の出し入れもラクラクです
■南向バルコニーで陽当り良好

◇特徴
・お料理中もご家族とのコミュニケーションがとれる対面式キッチン
・全居室収納あり！お部屋を広くお使いいただけます
・家事動線が考えられた間取り
・物が多くなりがちな洗面室にも収納があります

◇立地
・京都市立神川小学校まで徒歩約15分
・京都市立神川中学校まで徒歩約31分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府京都市伏見区久我本町京都市伏見区の不動産一覧

交通: JR京都線向日町駅徒歩35分JR京都線向日町駅の不動産一覧
阪急電鉄京都線東向日駅徒歩41分
京都市営地下鉄烏丸線竹田駅徒歩44分京都市営地下鉄烏丸線竹田駅の不動産一覧

学校区: 京都市立神川小学校神川小学校区の不動産一覧
京都市立伏見中学校伏見中学校区の不動産一覧

価格: 3,129万円

面積: 土地／100㎡、建物／91.44㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年8月予定

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道接面5.4m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第R07確認建築IPEC00689号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、ロフト、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、ウォークインクローゼット2箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 建築中

引渡し: 2026年8月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-927-498

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。