ディオフェルティ向日東２番館 中古マンション
落ち着いた色調の雰囲気が映える、気品溢れる佇まいの邸宅です 周囲の景観と調和しながらも確かな存在感を放つ美しいデザインが住まう方の誇りを満たします
収納が充実した広々3LDKです。 日当たり、通風良好です。
隅々まで丁寧にお手入れされた清潔感あふれるスマートなキッチン！機能美を追求した洗練されたデザインが、心地よい家族団らんの時間をより豊かに演出してくれます
優しい色合いで統一された上品で寛ぎに満ちた心地よいバスルーム！明るい光が差し込む窓辺と機能的な設備が、毎日のバスタイムを贅沢なリフレッシュ空間へ導きます
ナチュラルな木目のフローリングと明るい光が広がる開放的なリビングですね！心地よい風と優しい陽ざしに包まれながら、ご家族みんなでリラックスして過ごせます
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
はじめてのご相談でも、経験豊富なスタッフが丁寧にお話を伺います。住まいのことで気になることがあれば、いつでもお声がけください
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
ご見学は無料で承っています。気になる点があれば現地でしっかり確認できますので、まずはお気軽にご予約ください
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
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京都府京都市伏見区羽束師菱川町
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-
阪急京都線西向日駅 徒歩27分
JR京都線長岡京駅 徒歩36分
JR京都線向日町駅 徒歩39分 
- 1997年6月／3LDK／4階（7階建）／64.9㎡（約19.63坪）
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周辺地図
物件概要
- 所在地
- 京都府京都市伏見区羽束師菱川町京都市伏見区の物件一覧→
- 交通
- 阪急京都線西向日駅 徒歩27分阪急京都線西向日駅の物件一覧→
JR京都線長岡京駅 徒歩36分JR京都線長岡京駅の物件一覧→
JR京都線向日町駅 徒歩39分JR京都線向日町駅の物件一覧→
- 学校区
- 京都市立羽束師小学校京都市立羽束師小学校区の物件一覧→
京都市立神川中学校京都市立神川中学校区の物件一覧→
- 価格
- 1,200万円
- 面積
- 64.9㎡（約19.63坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 4階（7階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1997年6月
- バルコニー
- 東向き
- 管理費
- 11,020円／月
- 修繕積立金
- 12,310円／月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 準工業地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 給湯、浄水器、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、バス、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、和室、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、公営水道、バルコニー、ワイドバルコニー
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 専任媒介
- 広告有効期限
- 2026年11月24日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩29分（約2300m）
徒歩7分（約510m）
徒歩7分（約550m）
徒歩13分（約970m）
徒歩12分（約930m）
ローンシミュレーション
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本マンションは平成9年6月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
専有面積は64.90㎡で間取りは5.4帖の洋室、4.5帖の洋室、6帖の和室、そしてLDKを配した3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
阪急電鉄京都線 西向日駅 徒歩27分
ＪＲ東海道本線 長岡京駅 徒歩36分
学校区は、「京都市立羽束師小学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）、「京都市立神川中学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）の距離です。
周辺環境は
ファミリーマート 伏見羽束師店 徒歩約23分（約1840ｍ）
業務スーパー 羽束師店 徒歩約5分（約350ｍ）
ドラッグユタカ 羽束師店 徒歩約5分（約360ｍ）
京都羽束師郵便局 徒歩約22分（約1740ｍ）
羽束師公園 徒歩約5分（約400ｍ）
医療法人同仁会 伏見病院 徒歩約29分（約2250ｍ）
京都中央信用金庫 羽束師支店 徒歩約7分（約550ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！