新築一戸建て
新価格公示日:2026.01.05
旧価格公示日:2025.12.09
京都市伏見区深草大亀谷西寺町 新築一戸建て B号棟
3,800万円
(毎月返済 約)
画像一覧(全34枚)
×
×
3,800万円
(毎月返済 約)
ローンシミュレーション
-
京都府京都市伏見区
Google map
-
JR奈良線JR藤森駅 徒歩5分
京阪本線墨染駅 徒歩12分
近鉄京都線伏見駅 徒歩26分 - 2025年7月/3SLDK/2階建/建物84.03㎡/土地84.28㎡
POINT
【デザイナーズ住宅+即内覧可!】
■JR奈良線「藤森駅」徒歩5分!通勤通学に便利
■書斎スペース有!仕事や趣味に集中できるプライベート空間を確保
■食洗機や浴室乾燥機など家事に便利な設備が豊富!
周辺地図
スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 京都府京都市伏見区京都市伏見区の不動産一覧
- 交通
- JR奈良線JR藤森駅 徒歩5分JR奈良線JR藤森駅の不動産一覧
京阪本線墨染駅 徒歩12分京阪本線墨染駅の不動産一覧
近鉄京都線伏見駅 徒歩26分近鉄京都線伏見駅の不動産一覧
- 学校区
- 京都市立藤ノ森小学校藤ノ森小学校区の不動産一覧
京都市立藤森中学校藤森中学校区の不動産一覧
- 価格
- 3,800万円
- 面積
- 土地/84.28㎡、建物/84.03㎡
- 間取り
- 3SLDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2025年7月
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南側私道 接面6.1m 幅員4.3m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 有:1.41㎡
- 私道負担
- 私道53.42㎡(1.00/2.00)
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 2戸
- 建築確認番号
- 第KS125-6110-50015号
- 駐車場
- カーポート 1台
- 設備
- 給湯、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、南面バルコニー
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
周辺施設
JR藤森駅(JR西日本 奈良線)
徒歩6分(約420m)
徒歩6分(約420m)
京都市立藤ノ森小学校
徒歩10分(約760m)
徒歩10分(約760m)
京都市立藤森中学校
徒歩22分(約1700m)
徒歩22分(約1700m)
フレスコスマイル藤森店
徒歩13分(約980m)
徒歩13分(約980m)
セブンイレブン深草大亀谷店
徒歩8分(約590m)
徒歩8分(約590m)
Maxvalu藤森店
徒歩18分(約1400m)
徒歩18分(約1400m)
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例を計算できます。
「中古物件を買ってリフォームする」という
新しい住まいの選択肢をご存知ですか?

希望のエリアで予算内に理想の空間を実現できるため、
住まい探しがもっと自由で楽しいものに!
無料見積りや間取り提案も可能です。
お気軽にご相談ください。
住まい探しがもっと自由で楽しいものに!
無料見積りや間取り提案も可能です。
お気軽にご相談ください。






物件を保存しました!
■JR奈良線「藤森駅」徒歩5分!通勤通学に便利
■書斎スペース有!仕事や趣味に集中できるプライベート空間を確保
■食洗機や浴室乾燥機など家事に便利な設備が豊富!
◇特徴
・使い勝手の良いウォークインクローゼットや設備
・床暖房あり。お部屋の空気が汚れず、冬でも陽だまりのような暖かさです
・主要採光面が南向きで、1日を通して日当たり良好です
・各階に収納がありお部屋をスッキリと使うことができます
◇立地
・藤ノ森小学校まで徒歩約10分
・藤森中学校まで徒歩約22分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート!
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり!
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能!
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案!
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください!