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    新築一戸建て NEW
    京都市伏見区深草泓ノ壺町　新築一戸建て 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    2,880万円
    物件価格/
    2,880万円
    毎月返済/
    約7.5万円
    建物面積/
    82m²
    土地面積/
    42.55m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2025年7月
    最寄り駅/近鉄京都線「伏見」駅／京阪本線「墨染」駅／京都市営地下鉄烏丸線「竹田」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町

    【周辺環境充実】２沿線利用可能で通勤や通学にも便利です
    ■奥行きのあるファミリークローゼット付き
    ■スーパー・コンビニまで徒歩圏内♪急なお買い物も安心
    ■バルコニー２ヶ所でお洗濯も快適ですね

    枚

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    DB間取り図３階建て、３LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    【京都市伏見区深草泓ノ壺町｜3LDK・82.00㎡｜伏見駅徒歩4分】

    京都市伏見区深草泓ノ壺町に佇む、新築一戸建てが登場しました。近鉄京都線「伏見駅」から徒歩4分という好立地で、通勤・通学に便利な環境です。また、京阪電気鉄道京阪線「墨染駅」も徒歩11分、京都市烏丸線「竹田駅」へも徒歩17分と、複数の駅が利用できるため、交通の便が非常に良い物件です。

    ■ポイント
    ・3LDKの広々とした間取り、82㎡の実測面積
    ・新築物件ならではの高品質な設備とデザイン
    ・カースペース1台分完備、駐車場が無料で提供
    ・バス・トイレ・洗面所は独立しており、生活の利便性が高い

    ■用地地域
    本物件の所在する地域は、第二種住居地域で、住環境が保護された地域です。この地域では、低層住宅が主体で、閑静な住環境が特徴です。また、生活に必要な施設が徒歩圏内に整っており、便利で快適な日常を送ることができます。

    さらに、周辺にはスーパーやコンビニがあり、日々の買い物にも便利です。特に、「フレスコ深草店」や「ローソン伏見深草泓ノ壺店」が徒歩圏内にあり、急な買い物にも困りません。また、学校や公園も近く、お子様の通学にも安心な立地です。

    京都市伏見区の静かな環境で、新生活を始めるには最適な一戸建てです。ぜひ、現地でその魅力をご確認ください。
    京都店
    安藤 萌
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町
    交通
    近鉄京都線伏見駅徒歩4分 ・京阪本線墨染駅徒歩11分 ・京都市営地下鉄烏丸線竹田駅徒歩17分
    学校区
    京都市立藤ノ森小学校
    京都市立藤森中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,880万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2025年7月
    土地面積
    42.55m²
    建物面積
    82m²
    接道
    北側公道 接面5.0m 幅員3.8m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、全居室6畳以上、クローゼット、シューズボックス、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー
    建築確認番号
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 伏見駅(近鉄 京都線) 徒歩約4分（約320m）
    • 京都市立藤ノ森小学校 徒歩約17分（約1360m）
    • 京都市立藤森中学校 徒歩約15分（約1200m）
    • デイリーカナートイズミヤカナートモール伏見店 徒歩約7分（約580m）
    • セブンイレブン伏見棒鼻店 徒歩約5分（約420m）
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    物件名
    NO.2951356　 京都市伏見区深草泓ノ壺町　新築一戸建て　 2,880万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00