向島ニュータウン第３街区Ｄ棟　中古マンション

京都市伏見区向島二ノ丸町に所在する「向島ニュータウン第3街区D棟」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本マンションは昭和56年6月新築でSRC造の地上11階建ての2階部分の物件です。
専有面積は64.50㎡で間取りは6帖のDK、4.5帖の洋室、4.5帖の洋室、6帖の洋室、6帖の和室がある4DKタイプとなっております。

交通アクセスは、
近鉄京都線「向島」駅まで徒歩約5分（約350ｍ）
京阪宇治線「観月橋」駅まで徒歩約19分（約1500ｍ）

学校区は、「京都市立向島秀蓮小中学校」まで徒歩約9分（約680ｍ）の距離です。

周辺環境は
フレスコ向島店徒歩約12分（約930ｍ）
ローソン伏見向島駅前店徒歩約13分（約980ｍ）
向島幼稚園徒歩約12分（約950ｍ）
京都向島四ツ谷池郵便局徒歩約12分（約950ｍ）
京都銀行向島支店徒歩約14分（約1090ｍ）
向島東公園徒歩約17分（約1300ｍ）
万代宇治槙島店徒歩約20分（約1550ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！