中古マンション
ディオ・フェルティ向日東Ⅱ番館 中古マンション
2,220万円
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シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。
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3LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる設計です。快適な居住空間を提供します。
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温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です！
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シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します
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エレベーター完備！お荷物の多い日やベビーカーなどの移動も楽々
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2,220万円
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京都府京都市伏見区羽束師菱川町
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阪急京都線西向日駅 徒歩26分
JR京都線長岡京駅 徒歩36分
JR京都線向日町駅 徒歩38分 
- 1998年2月／3LDK／3階（7階建）／65.15㎡（約19.70坪）
POINT
【オートロック付きで安心＋即予約可！】
■主要採光面が東向きで、朝方に日差しが入るので気持ちよく起きられます
■宅配BOX付き。不在時の受け取りがとても便利です
■羽束師小学校、神川中学校徒歩7分圏内でお子様の通学安心！
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
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- 交通
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- 学校区
- 京都市立羽束師小学校羽束師小学校区の不動産一覧
京都市立神川中学校神川中学校区の不動産一覧
- 価格
- 2,220万円
- 面積
- 65.15㎡（約19.70坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 3階（7階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1998年2月
- バルコニー
- 12.96㎡／東向き
- 管理費
- 11,080円／月
- 修繕積立金
- 12,380円／月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 準工業地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- カウンタキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、和室、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、バルコニー
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年6月26日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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本マンションは1998年2月新築でRC造の地上7階建ての物件です
専有面積は65.15㎡で間取りは13.9帖のLDK、5.6帖の洋室と5.0帖の洋室、和室がある3LDKタイプとなっております
交通アクセスは、
阪急電鉄京都線「西向日」駅まで徒歩約26分（約2080ｍ）
ＪＲ東海道本線「長岡京」駅まで徒歩約36分（約2880ｍ）
ＪＲ東海道本線「向日町」駅まで徒歩約28分（約3020ｍ）
学校区は、「京都市立羽束師小学校」まで徒歩約6分（約450ｍ）、「京都市立神川中学校」まで徒歩約7分（約540ｍ）の距離です
周辺環境は
スーパー「万代羽束師店」徒歩約13分（約980ｍ）
コンビニ「ローソン羽束師菱川店」徒歩約8分（約630ｍ）
幼稚園・保育園「たんぽぽ保育園」徒歩約10分（約800ｍ）
郵便局「伏見羽束師菱川郵便局」徒歩約9分（約700ｍ）
銀行「JA京都中央羽束師支店」徒歩約9分（約670ｍ）
公園「RVパークStandOut KYOTO」徒歩約20分（約1590ｍ）
総合病院「一般財団法人仁風会京都南西病院」徒歩約14分（約1090ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！