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中古マンション
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ディオ・フェルティ向日東Ⅱ番館 中古マンション

2,220万円 (毎月返済 約
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3LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる設計です。快適な居住空間を提供します。
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2,220万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
京都府京都市伏見区羽束師菱川町
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交通
阪急京都線西向日駅 徒歩26分
JR京都線長岡京駅 徒歩36分
JR京都線向日町駅 徒歩38分
詳細
1998年2月/3LDK/3階(7階建)/65.15㎡
POINT
【オートロック付きで安心+即予約可!】 ■主要採光面が東向きで、朝方に日差しが入るので気持ちよく起きられます ■宅配BOX付き。不在時の受け取りがとても便利です ■羽束師小学校、神川中学校徒歩7分圏内でお子様の通学安心!
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

石田 紗也佳
石田 紗也佳
京都市伏見区羽束師綾菱川町に所在する「ディオ・フェルティ向日東Ⅱ番館」の1室が販売開始致しました!

本マンションは1998年2月新築でRC造の地上7階建ての物件です
専有面積は65.15㎡で間取りは13.9帖のLDK、5.6帖の洋室と5.0帖の洋室、和室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
阪急電鉄京都線「西向日」駅まで徒歩約26分(約2080m)
JR東海道本線「長岡京」駅まで徒歩約36分(約2880m)
JR東海道本線「向日町」駅まで徒歩約28分(約3020m)

学校区は、「京都市立羽束師小学校」まで徒歩約6分(約450m)、「京都市立神川中学校」まで徒歩約7分(約540m)の距離です

周辺環境は
スーパー「万代羽束師店」徒歩約13分(約980m)
コンビニ「ローソン羽束師菱川店」徒歩約8分(約630m)
幼稚園・保育園「たんぽぽ保育園」徒歩約10分(約800m)
郵便局「伏見羽束師菱川郵便局」徒歩約9分(約700m)
銀行「JA京都中央羽束師支店」徒歩約9分(約670m)
公園「RVパークStandOut KYOTO」徒歩約20分(約1590m)
総合病院「一般財団法人仁風会京都南西病院」徒歩約14分(約1090m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
京都府京都市伏見区羽束師菱川町京都市伏見区の不動産一覧
交通
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学校区
京都市立羽束師小学校羽束師小学校区の不動産一覧
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価格
2,220万円
面積
65.15㎡
間取り
3LDK
階数
3階(7階建)
構造
RC
築年月
1998年2月
バルコニー
12.96㎡/東向き
管理費
11,080円/月
修繕積立金
12,380円/月
管理形態
日勤
管理会社
-
用途地域
準工業地域
駐車場
空無
設備
カウンタキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、和室、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、バルコニー
現況
居住中
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年5月4日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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万代羽束師店
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ローソン羽束師菱川店
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■ 初期表示の金利(年0.645%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.645%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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