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    中古マンション NEW リフォーム済
    ハイム伏見Ａ棟　中古マンション 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    1,780万円
    物件価格/
    1,780万円
    毎月返済/
    約4.6万円
    専有面積/
    70.27m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1981年3月
    最寄り駅/京阪宇治線「中書島」駅／京阪本線「中書島」駅／京阪本線「伏見桃山」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿

    【ペット可】R７年７月リフォーム済
    ■徒歩10分以内にスーパー、銀行、郵便局、総合病院などが揃う便利地
    ■５階の３ＬＤＫ！バルコニー南向きで陽当たり風通し良好です
    ■使いやすい間取りで家事も効率的

    SRC造、１０階建てのマンションです。

    収納豊富なキッチンです。作業スペースも確保できており安心です

    １日の疲れを癒すバスルーム。落ち着いた雰囲気で毎日のバスタイムが楽しみですね

    エレベーター完備！お荷物の多い日やベビーカーなどの移動も楽々

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図各居室収納スペース付きの３ＬＤＫ！
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    おすすめポイント

    京都市伏見区横大路下三栖山殿に所在する「ハイム伏見Ａ棟」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は工業地域ですどんな。工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。
    近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。
    住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。

    本マンションは1981年3月新築でSRC造の地上10階建ての物件です。
    専有面積は70.27㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    京阪電気鉄道宇治線「中書島」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）
    京阪電気鉄道京阪線「中書島」駅まで徒歩約12分（約890ｍ）
    京阪電気鉄道京阪線「伏見桃山」駅まで徒歩約17分（約1340ｍ）

    学校区は、「京都市立 伏見南浜小学校」まで徒歩約16分（約1280ｍ）、「京都市立 桃陵中学校」まで徒歩約20分（約1550ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「業務スーパー大手筋店」徒歩約11分（約880ｍ）
    「セブンイレブン伏見横大路店」徒歩約3分（約190ｍ）
    「伏見幼児園」徒歩約12分（約960ｍ）
    「京都西大手筋郵便局」徒歩約10分（約780ｍ）
    「京都信用金庫伏見支店」徒歩約10分（約760ｍ）
    「三栖公園」徒歩約8分（約630ｍ）
    「バロー下鳥羽店」徒歩約15分（約1170ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    大谷 朔夜
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿
    交通
    京阪宇治線中書島駅徒歩15分 ・京阪本線中書島駅徒歩12分 ・京阪本線伏見桃山駅徒歩17分
    学校区
    京都市立伏見南浜小学校
    京都市立桃陵中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,780万円
    所在階／階数
    5階／地上10階
    構造
    SRC
    築年月
    1981年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    70.27m²
    バルコニー
    8.45m²／向き
    管理費
    8,300円
    修繕積立金
    8,700円
    用途地域
    工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    287戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、収納スペース、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 中書島駅(京阪 宇治線) 徒歩約15分（約1170m）
    • 京都市立伏見南浜小学校 徒歩約16分（約1280m）
    • 京都市立桃陵中学校 徒歩約19分（約1550m）
    • 業務スーパー大手筋店 徒歩約11分（約880m）
    • セブンイレブン伏見横大路店 徒歩約2分（約190m）
    • バロー下鳥羽店 徒歩約15分（約1170m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ハイム伏見Ａ棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約710万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2951956　 ハイム伏見Ａ棟　中古マンション　
    京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿 1,780万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00