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    新築一戸建て
    京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町　新築一戸建て　５期　３号地 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    4,398万円
    物件価格/
    4,398万円
    毎月返済/
    約11.4万円
    建物面積/
    90.67m²
    土地面積/
    116.64m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年12月
    最寄り駅/JR奈良線「JR藤森」駅／京阪本線「墨染」駅／近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町

    【ＺＥＨ水準省エネ住宅】
    ■ＪＲ「藤森駅」まで徒歩１０分圏内で通勤や通学も便利
    ■大容量収納シューズクロークあり！
    ■ご家族との会話も弾む対面式キッチン
    ■駐車スペース有！前道６ｍ以上で移動もスムーズ

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    おすすめポイント

    【ＺＥＨ水準省エネ住宅】
    ■ＪＲ「藤森駅」まで徒歩１０分圏内で通勤や通学も便利
    ■大容量収納シューズクロークあり！
    ■ご家族との会話も弾む対面式キッチン
    ■駐車スペース有！前道６ｍ以上で移動もスムーズ

    ◇特徴
    ・防犯面も安心のＴＶモニター付きインターホン完備
    ・全コーディネートもしやすい全室洋室
    ・２４時間換気システムでお部屋の中の空気も快適に保てますね
    ・全室２面採光で採光・通風良好！

    ◇立地
    ・藤城小学校まで徒歩約９分
    ・藤森中学校まで徒歩約３１分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    京都店
    石井 達也
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町
    交通
    JR奈良線JR藤森駅徒歩10分 ・京阪本線墨染駅徒歩16分 ・近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩25分
    学校区
    京都市立藤城小学校
    京都市立藤森中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,398万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2025年12月
    土地面積
    116.64m²
    建物面積
    90.67m²
    接道
    東側 接面11.5m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    3戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年12月下旬
    設備
    給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、ウォークインクローゼット2箇所、シューズインクローク、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第R07確認建築IPEC00151号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • JR藤森駅(JR西日本 奈良線) 徒歩約10分（約800m）
    • 京都市立藤城小学校 徒歩約9分（約720m）
    • 京都市立藤森中学校 徒歩約31分（約2480m）
    • フレスコ墨染店 徒歩約16分（約1280m）
    • セブンイレブン深草大亀谷店 徒歩約6分（約480m）
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    物件名
    NO.2919936　 京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町　新築一戸建て　５期　３号地　 4,398万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00