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    新築一戸建て
    京都市伏見区深草大亀谷西寺町　新築一戸建て　Ｂ号棟 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    3,880万円
    物件価格/
    3,880万円
    毎月返済/
    約10.1万円
    建物面積/
    84.03m²
    土地面積/
    84.28m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2025年7月
    最寄り駅/JR奈良線「JR藤森」駅／京阪本線「墨染」駅／近鉄京都線「伏見」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区深草大亀谷西寺町

    【デザイナーズ住宅＋即内覧可！】
    ■ＪＲ奈良線「藤森駅」徒歩5分！通勤通学に便利
    ■書斎スペース有！仕事や趣味に集中できるプライベート空間を確保
    ■食洗機や浴室乾燥機など家事に便利な設備が豊富！

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    おすすめポイント

    【デザイナーズ住宅＋即内覧可！】
    ■ＪＲ奈良線「藤森駅」徒歩5分！通勤通学に便利
    ■書斎スペース有！仕事や趣味に集中できるプライベート空間を確保
    ■食洗機や浴室乾燥機など家事に便利な設備が豊富！

    ◇特徴
    ・使い勝手の良いウォークインクローゼットや設備
    ・床暖房あり。お部屋の空気が汚れず、冬でも陽だまりのような暖かさです
    ・主要採光面が南向きで、1日を通して日当たり良好です
    ・各階に収納がありお部屋をスッキリと使うことができます

    ◇立地
    ・藤ノ森小学校まで徒歩約10分
    ・藤森中学校まで徒歩約22分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    京都店
    石田 紗也佳
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区深草大亀谷西寺町
    交通
    JR奈良線JR藤森駅徒歩5分 ・京阪本線墨染駅徒歩12分 ・近鉄京都線伏見駅徒歩26分
    学校区
    京都市立藤ノ森小学校
    京都市立藤森中学校
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    3,880万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年7月
    土地面積
    84.28m²
    建物面積
    84.03m²
    接道
    南側私道 接面6.1m 幅員4.3m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：1.41㎡
    私道負担
    私道53.42㎡（1.00/2.00）
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    カーポート　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、南面バルコニー
    建築確認番号
    第KS125-6110-50015号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • JR藤森駅(JR西日本 奈良線) 徒歩約5分（約420m）
    • 京都市立藤ノ森小学校 徒歩約10分（約760m）
    • 京都市立藤森中学校 徒歩約21分（約1700m）
    • フレスコスマイル藤森店 徒歩約12分（約980m）
    • セブンイレブン深草大亀谷店 徒歩約7分（約590m）
    • Maxvalu藤森店 徒歩約18分（約1400m）
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    物件名
    NO.3445884　 京都市伏見区深草大亀谷西寺町　新築一戸建て　Ｂ号棟　 3,880万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00