京都市伏見区桃山町丹下　建築条件付き土地　1号地

今回ご紹介させていただきますこちらの物件は、
京都市伏見区に所在する建築条件付き売り土地となります。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

土地面積は、約126.53㎡（38.27坪）となっております。

交通アクセスは、
「墨染駅(京阪本線)」徒歩約5分（約400m）

学校区は、
小学校「京都市立桃山小学校」徒歩約23分（約1840m）
中学校「京都市立桃山中学校」徒歩約5分（約360m）

周辺環境は
スーパー「フレスコ墨染店」徒歩約9分（約670m）
コンビニ「セブンイレブン伏見深草墨染町店」徒歩約4分（約250m）
ドラッグストア「ココカラファインカナートモール伏見店」徒歩約10分（約800m）
総合病院「社会医療法人岡本病院（財団）伏見岡本病院」徒歩約7分（約560m）
図書館「京都教育大学附属図書館」徒歩約16分（約1230m）
役所「伏見税務署」徒歩約7分（約560m）
警察署交番「伏見警察署」徒歩約33分（約2610m）

この度は数ある物件からお選びいただき誠にありがとうございます。
資料だけではわからない陽当たりや周辺の雰囲気等を是非現地でご覧くださいませ！

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