京都市伏見区桃山町正宗　中古一戸建て

今回ご紹介するのは京都市伏見区桃山町正宗の鉄骨造2階建ての中古戸建てです。

【用途地域】
・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

交通アクセスは、 京阪電気鉄道京阪線「墨染」駅まで徒歩約13分（約970ｍ） ＪＲ奈良線「ＪＲ藤森」駅まで徒歩約9分（約710ｍ） 近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅まで徒歩約18分（約1390ｍ）

学校区は、「京都市立桃山小学校」まで徒歩約22分（約1730ｍ）、「京都市立桃山中学校」まで徒歩約10分（約730ｍ）の距離です。

周辺環境
スーパー「フレスコ墨染店」徒歩約13分（約990ｍ）
コンビニ「セブンイレブン深草大亀谷店」徒歩約8分（約610ｍ）
幼稚園保育園「ももやま白菊保育園」徒歩約7分（約490ｍ）
郵便局「京都深草大亀谷郵便局」徒歩約9分（約700ｍ）
銀行「京都中央信用金庫墨染支店」徒歩約10分（約790ｍ）
公園「伏見北堀公園」徒歩約11分（約830ｍ）
スーパー「成城石井近鉄丹波橋店」徒歩約18分（約1410ｍ）
駅「墨染駅」徒歩約13分（約920ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は201.64㎡（60.99坪）、建物面積は160.85㎡（48.65坪）です。
間取りは1階部分に16帖のLDKと8帖の和室、6帖の和室です。2階部分に14帖の洋室と6帖の洋室、8帖の和室の6LDKタイプ間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！