京都市南区八条源町　中古一戸建て

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石田紗也佳

【2024年4月リフォーム+即内覧可】南向き4LDK
■近鉄京都線「東寺駅」まで徒歩15分の好立地
■バリアフリー設計！家族の未来に寄り添う邸宅
■マイカーOK！1台分の駐車スペースあり

◇特徴
・南大内小学校まで徒歩6分で、お子さまの通学に便利な立地です。
・寝室にも客間にも利用可能な和室が2部屋ございます。

◇リフォーム内容
・水回り(キッチン/トイレ/バス/洗面)
・内装(クロス/床)等

◇立地
・南大内小学校まで徒歩約6分
・八条中学校まで徒歩約7分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 京都府京都市南区八条源町京都市南区の不動産一覧

交通: 近鉄京都線東寺駅徒歩15分近鉄京都線東寺駅の不動産一覧
JR京都線西大路駅徒歩16分JR京都線西大路駅の不動産一覧
ＪＲ山陰本線梅小路京都西徒歩22分

学校区: 京都市立南大内小学校南大内小学校区の不動産一覧
京都市立八条中学校八条中学校区の不動産一覧

価格: 3,480万円

面積: 土地／77.47㎡（約23.43坪）、建物／76.59㎡（約23.16坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1995年4月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側私道接面3.0m 幅員3.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、クローゼット、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、上水道、下水道、都市ガス、フローリング、一部フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月26日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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徒歩14分（約1110m）

京都市立南大内小学校
徒歩6分（約420m）

京都市立八条中学校
徒歩7分（約550m）

フレスコ九条店
徒歩12分（約920m）

ローソン九条新千本店
徒歩9分（約670m）

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徒歩13分（約1000m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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