守山市金森町　中古一戸建て

守山市金森町に所在する木造2階建ての中古戸建てが販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

最寄り駅のJRびわこ線「守山」駅まで徒歩約24分（約1920ｍ）です。

お子様の学校区は、「守山市立小津小学校」まで徒歩約26分（約2070ｍ）、「守山市立守山南中学校」まで徒歩約9分（約670ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「スーパーハズイ守山店」徒歩約10分（約790ｍ）
コンビニ「ファミリーマート守山金森町店」徒歩約7分（約550ｍ）
ドラッグストア「ドラッグユタカ守山店」徒歩約9分（約670ｍ）
総合病院「滋賀県立総合病院」徒歩約17分（約1310ｍ）
幼稚園保育園「ふるたか虹のはし保育園」徒歩約14分（約1060ｍ）
銀行「JAレーク滋賀守山支店」徒歩約17分（約1360ｍ）
公園「守山町公園」徒歩約16分（約1260ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は165.73㎡（50.13坪）、建物面積は109.30㎡（33.06坪）です。
間取りは7.5帖、5帖、4.5帖の洋室3室と、20帖のLDKの3LDKの間取りとなっております。

2018年10月築、全室無垢材仕様に珪藻土の壁を採用したこだわりの注文住宅です。エアコン3基や乾太くん、ダウンライトなどの設備も充実しており、3台の駐車も可能です。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！