守山市古高町　新築一戸建て

守山市古高町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は227.34㎡（68.77坪）、建物面積は107.65㎡（32.56坪）です
間取りは1階部分に19帖のLDK、2階部分に8.25帖の洋室、5帖の洋室が2室の3LDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、独立洗面台、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
JR東海道本線「守山」駅まで徒歩約31分（約2440ｍ）

学校区は、「守山市立物部小学校」まで徒歩約11分（約840ｍ）、「守山市立守山南中学校」まで徒歩約8分（約600ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「丸善守山店」徒歩約7分（約560ｍ）
コンビニ「セブンイレブン守山古高町店」徒歩約11分（約860ｍ）
郵便局「守山駅前郵便局」徒歩約17分（約1290ｍ）
幼稚園・保育園「ふるたか虹のはし保育園」徒歩約3分（約180ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！