守山市古高町　中古一戸建て

主な担当エリア：大津市および周辺地域
店長を務める大津店が、2026年春季セールスラリー店舗の部滋賀地区第1位

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

東野秀治

大津店店長

■不動産業界経験12年

滋賀県守山市古高町に所在する木造2階建ての戸建てが販売開始致しました！

本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

最寄り駅のJR東海道本線「守山」駅までバス乗車約10分、バス停「古高」まで徒歩約3分（約240ｍ）です。
また、JR東海道本線「栗東」駅まで徒歩約34分（約2710ｍ）です。

お子様の学校区は、「守山市立物部小学校」まで徒歩約13分（約1000ｍ）、「守山市立守山南中学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）の距離です。

周辺環境は
セブンイレブン守山古高町店徒歩約8分（約600ｍ）
ドラッグユタカ守山店徒歩約6分（約450ｍ）
ふるたか虹のはし保育園徒歩約10分（約770ｍ）
守山駅前郵便局徒歩約24分（約1860ｍ）
ハズイタウン守山徒歩約18分（約1420ｍ）
大宝公園徒歩約26分（約2040ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は150.01㎡（45.37坪）、建物面積は122.55㎡（37.07坪）です。
間取りは9.5帖の洋室と8帖の洋室、6帖の和室2室、16帖のDKの4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 滋賀県守山市古高町守山市の物件一覧→

交通: JR琵琶湖線守山駅バス10分大門自治会館前停徒歩3分JR琵琶湖線守山駅の物件一覧→
JR琵琶湖線栗東駅徒歩34分JR琵琶湖線栗東駅の物件一覧→
JR草津線手原駅徒歩59分JR草津線手原駅の物件一覧→

学校区: 守山市立物部小学校守山市立物部小学校区の物件一覧→
守山市立守山南中学校守山市立守山南中学校区の物件一覧→

価格: 2,780万円

面積: 土地／150.01㎡（約45.37坪）、建物／122.55㎡（約37.07坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1992年8月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: 平坦

接道: 南東側私道接面9.5m 幅員6.3m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、縁側、電気、上水道、下水道、側溝、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年10月5日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

守山市立守山南中学校の
不動産の購入と売却

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お気軽にお問合せください！

0120-445-585

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周辺施設

守山駅(JR西日本東海道本線)
徒歩37分（約2960m）

守山市立物部小学校
徒歩13分（約1000m）

守山市立守山南中学校
徒歩5分（約400m）

アミカ滋賀守山店
徒歩5分（約370m）

セブンイレブン守山古高町店
徒歩8分（約600m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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