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守山市今宿４丁目　新築一戸建て　１期　全１区画

新築一戸建て

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守山市今宿４丁目　新築一戸建て　１期　全１区画

3,998万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

駐輪スペースもございます。コンビニやスーパーまで気軽に行く事ができ、毎日のお買い物も困りませんね。

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スーパー、コンビニが徒歩圏内で生活に便利な立地です

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収納が充実した広々4LDKです。日当たり、通風良好です。

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完成が待ち遠しいですね！

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駐輪スペースもございます。コンビニやスーパーまで気軽に行く事ができ、毎日のお買い物も困りませんね。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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3,998万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 滋賀県守山市今宿
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: JR琵琶湖線守山駅バス6分徒歩0分
JR草津線手原駅徒歩56分
JR琵琶湖線栗東駅徒歩33分
: 2026年5月予定／4LDK／2階建／建物96.05㎡／土地112.79㎡

POINT

【ＺＥＨ水準省エネ住宅！＋即予約可！】 ■３台駐車可能で来客時など多目的に利用できます ■北西・北東角地で日当たり・通風良好！ ■17帖の広々としたリビングで家族団らんの時間をお楽しみください

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-445-585

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スタッフのおすすめポイント

【ＺＥＨ水準省エネ住宅！＋即予約可！】
■３台駐車可能で来客時など多目的に利用できます
■北西・北東角地で日当たり・通風良好！
■17帖の広々としたリビングで家族団らんの時間をお楽しみください

◇特徴
・2WAYバルコニーでお布団も干しやすいですね
・窓がたくさんあるので換気もバッチリです
・来客用やシアタールームなど洋室を多目的に利用して頂けます
・ご家族の様子を見ながら料理ができる対面式キッチン
・サンディ、ウエルシア徒歩約3分！利便性にいい環境です
・公園も近くにあるのでお子様も安心して遊べますよ
・閑静な住宅街で街並みもスッキリ
・食洗機付きなので毎日の洗い物も時短になりますね

◇立地
・守山小学校まで徒歩約12分
・守山南中学校まで徒歩約8分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 滋賀県守山市今宿守山市の不動産一覧

交通: JR琵琶湖線守山駅バス6分守山南中学校前停徒歩0分JR琵琶湖線守山駅の不動産一覧
JR草津線手原駅徒歩56分JR草津線手原駅の不動産一覧
JR琵琶湖線栗東駅徒歩33分JR琵琶湖線栗東駅の不動産一覧

学校区: 守山市立守山小学校守山小学校区の不動産一覧
守山市立守山南中学校守山南中学校区の不動産一覧

価格: 3,998万円

面積: 土地／112.79㎡、建物／96.05㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年5月予定

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／80%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北東側公道幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 済：3.60㎡

私道負担: 私道36.87㎡（1.00/1.00）

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第R07確認建築IPEC50136号

駐車場: カースペース　3台

設備: 給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2WAYバルコニー

現況: 建築中

引渡し: 2026年5月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

守山駅(JR西日本東海道本線)
徒歩29分（約2310m）

守山市立守山小学校
徒歩12分（約960m）

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徒歩8分（約590m）

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徒歩10分（約790m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。