守山市勝部２丁目　条件付き土地　1号地

今回ご紹介させていただきますこちらの物件は、
守山市勝部2丁目に所在する建築条件付き売り土地となります

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです

土地面積は、約145.46㎡～214.43㎡（約44.05坪～64.86坪）となっております

交通アクセスは、
ＪＲ東海道本線「守山」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）
ＪＲ草津線「手原」駅まで徒歩約45分（約3550ｍ）
ＪＲ東海道本線「栗東」駅まで徒歩約24分（約1910ｍ）

学校区は、「守山市立守山小学校」まで徒歩約8分（約610ｍ）、「守山市立守山南中学校」まで徒歩約16分（約1250ｍ）の距離です

周辺環境は
幼稚園保育園「もりの風こども園」徒歩約4分（約320ｍ）
スーパー「コープもりやま店」徒歩約6分（約420ｍ）
銀行「JAレーク滋賀守山支店」徒歩約6分（約420ｍ）
郵便局「守山駅前郵便局」徒歩約11分（約840ｍ）
スーパー「サンディ守山店」徒歩約11分（約840ｍ）
コンビニ「ローソン守山今宿一丁目店」徒歩約12分（約920ｍ）
公園「大宝公園」徒歩約19分（約1510ｍ）

この度は数ある物件からお選びいただき誠にありがとうございます
資料だけではわからない陽当たりや周辺の雰囲気等を是非現地でご覧くださいませ！

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