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    中古一戸建て リフォーム済
    守山市播磨田町　中古一戸建て 守山市の不動産の購入と売却→

    2,999万円
    物件価格/
    2,999万円
    毎月返済/
    約7.8万円
    建物面積/
    214.01m²
    土地面積/
    229.57m²
    間取り/
    7ＳＬＤＫ
    築年月/
    1996年8月
    最寄り駅/JR琵琶湖線「守山」駅／ＪＲ東海道本線「野洲」駅
    所在地　/滋賀県守山市播磨田町

    【駐車２台可】リフォーム完成予定（2025年8月）
    ■ＬＤＫ２０帖ある広々７SLDKです！
    ■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができますね
    ■和室南側にウッドデッキ施工予定です！

    詳細はお問い合わせください

    【当社のリフォーム例！】最新のキッチンにリフォームも可能！

    【当社のリフォーム例！】浴室のフルリノベーションも可能！

    【当社のリフォーム例！】リノベーションで和室をフローリングに！

    【当社のリフォーム例！】クロスの張替えだけで明るいトイレに！

    枚

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    DB間取り図屋根裏収納もあり収納力が豊富な７SLDKの使いやすい間取りです！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    【守山市播磨田町 中古一戸建て｜7SLDK｜JR守山駅徒歩35分】

    守山市播磨田町に位置する、広々とした7SLDKの中古一戸建てが登場しました。最寄りのJR守山駅まで徒歩35分、また、JR野洲駅まで徒歩48分と、交通アクセスも良好です。

    ■ 充実の間取り
    ・LDKは20帖以上の広さを誇り、家族全員が快適に過ごせるスペースを確保しています。
    ・カウンターキッチンにより、お子様の様子を見守りながらお料理が可能です。
    ・和室の南側にはウッドデッキが施工予定で、開放感あふれる空間に生まれ変わります。

    ■ 便利な周辺環境
    ・「守山市立河西小学校」まで徒歩約15分、「守山市立守山北中学校」まで徒歩約20分と、お子様の通学にも便利な立地です。
    ・スーパー「フレンドマート河西店」まで徒歩約7分、コンビニ「セブンイレブン守山播磨田町店」まで徒歩約5分と、日々の生活に欠かせない施設が揃っています。
    ・「滋賀県立小児保健医療センター」などの医療機関や、緑豊かな「鳩の森公園」も近隣にあり、生活環境は非常に整っています。

    ■ 用途地域
    ■第二種中高層住居専用地域
    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。そのため、低層住宅やマンションが混在しており、生活の利便性と静かな住環境を兼ね備えています。

    土地面積は229.57㎡（約69.44坪）、建物面積は214.01㎡（約64.73坪）です。駐車場は2台分のスペースが確保されており、車をお持ちの方にも安心です。

    現地見学をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください。
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    物件データ

    所在地
    滋賀県守山市播磨田町
    交通
    JR琵琶湖線守山駅徒歩35分 ・ＪＲ東海道本線野洲駅徒歩48分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    守山市立河西小学校 守山市立河西小学校の不動産をさがす→
    守山市立守山北中学校 守山市立守山北中学校の不動産をさがす→
    間取り
    7ＳＬＤＫ
    価格
    2,999万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1996年8月
    土地面積
    229.57m²
    建物面積
    214.01m²
    接道
    北西側公道 幅員4.4m、北東側公道 幅員2.1m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：18.00㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    2025年8月下旬
    設備
    給湯、カウンタキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK20畳以上、和室、全居室6畳以上、屋根裏収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、プロパンガス、バルコニー、ウッドデッキ、一部フローリング、クッションフロア
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月10日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 守山駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約35分（約2760m）
    • 守山市立河西小学校 徒歩約14分（約1080m）
    • 守山市立守山北中学校 徒歩約25分（約1980m）
    • フレンドマート河西店 徒歩約6分（約510m）
    • セブンイレブン守山播磨田町店 徒歩約10分（約800m）
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    物件名
    NO.2883986　 守山市播磨田町　中古一戸建て　 2,999万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00