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    中古一戸建て リフォーム済
    守山市川田町　中古一戸建て 守山市の不動産の購入と売却→

    3,299万円
    物件価格/
    3,299万円
    毎月返済/
    約8.6万円
    建物面積/
    139.12m²
    土地面積/
    314.46m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2005年12月
    最寄り駅/ＪＲ東海道本線「野洲」駅／JR琵琶湖線「守山」駅
    所在地　/滋賀県守山市川田町

    ◇１２月２３日価格変更
    ◇オール電化/駐車３台可能/全室２面採光
    ◇広々洋室18帖/全室収納
    ◇本日ご内覧可能！
    ◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    庭付き！オール電化住宅です

    会話が弾む対面キッチン

    浴室内にも窓があり換気もバッチリ

    全室２面採光！陽当たり・通風良好です

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    DB間取り図2階洋室はライフスタイルに合わせてお部屋を分けることも可能です♪
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは守山市川田町の木造2階建ての中古一戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅のJR東海道本線「野洲」駅まで車で約11分（約4.4km）です。 また、JR東海道本線「守山」駅まで徒歩約43分（約3440m）、JR草津線「手原」駅まで徒歩約82分（約6520m）です。

    お子様の学校区は、「守山市立河西小学校」まで徒歩約19分（約1520m）、「守山市立守山北中学校」まで徒歩約39分（約3070m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「フレンドマート河西店」徒歩約23分（約1790m） コンビニ「ファミリーマート守山小島町店」徒歩約16分（約1230m） 総合病院「医療法人周行会湖南病院」徒歩約39分（約3080m） 郵便局「守山播磨田郵便局」徒歩約25分（約1930m） 役所「野洲市役所」徒歩約45分（約3550m） 公園「鳩の森公園」徒歩約19分（約1500m） 周辺の街並み「野洲文化ホール」徒歩約46分（約3640m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は314.46㎡、建物面積は139.12㎡です。 間取りは4LDKで、全居室6畳以上の広さがあります。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    滋賀県守山市川田町
    交通
    ＪＲ東海道本線野洲駅徒歩0分 ・JR琵琶湖線守山駅徒歩43分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    守山市立河西小学校 守山市立河西小学校の不動産をさがす→
    守山市立守山北中学校 守山市立守山北中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,299万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2005年12月
    土地面積
    314.46m²
    建物面積
    139.12m²
    接道
    南西側公道 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：11.40㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    太陽光発電システム、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK20畳以上、和室、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、オール電化、上水道、下水道、公営水道、バルコニー、ワイドバルコニー、庭、専用庭、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 守山駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約43分（約3440m）
    • 守山市立河西小学校 徒歩約19分（約1520m）
    • 守山市立守山北中学校 徒歩約38分（約3070m）
    • フレンドマート河西店 徒歩約22分（約1790m）
    • ファミリーマート守山小島町店 徒歩約15分（約1230m）
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    NO.2345883　 守山市川田町　中古一戸建て　 3,299万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00