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    中古一戸建て 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.06
    旧価格公示日：2025.02.28     守山市播磨田町　中古一戸建て 守山市の不動産の購入と売却→

    2,780万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.04.06　旧価格公示日：2025.02.28
    物件価格/
    2,780万円
    毎月返済/
    約7.2万円
    建物面積/
    146.56m²
    土地面積/
    254.88m²
    間取り/
    6ＬＤＫ
    築年月/
    1996年6月
    最寄り駅/JR琵琶湖線「守山」駅／ＪＲ東海道本線「野洲」駅
    所在地　/滋賀県守山市播磨田町

    ◇月々６万円台より購入可能
    ◇土地面積約77坪の広大な立地/駐車４台可能
    ◇北東北西角地/充実の6LDK
    ◇本日ご内覧可能！当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    スーパー・コンビニが徒歩圏内に揃う、充実の住環境です。

    利便性の高いシステムキッチンです。収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリ。食器を片づける場所にも困りません。

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができますね。

    約16.4帖のLDKはご家族皆様でゆったりとお寛ぎいただけます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    DB間取り図充実の設備内！収納も豊富な6LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは滋賀県守山市播磨田町の木造2階建ての中古一戸建てです。

    最寄り駅のJR東海道本線「守山」駅まで徒歩約42分（約3290m）です。
    また、バスを利用すると「守山」駅から日精団地前まで9分、停歩7分（約560m）です。
    さらに、JR東海道本線「野洲」駅まで徒歩約59分（約4650m）です。

    お子様の学校区は、 立河西小学校まで徒歩約20分（1400ｍ）、 守山北中学校まで約22分（1700ｍ）の距離です。

    用途地域は無指定となります。

    周辺施設は
    「フレンドマート河西店」徒歩約19分（約1490m）
    「セブンイレブン守山播磨田町店」徒歩約15分（約1180m）
    「ドラッグユタカ守山播磨田店」徒歩約17分（約1320m）
    「アヤハディオ守山店」徒歩約21分（約1630m）
    「守山播磨田郵便局」徒歩約17分（約1320m）
    「滋賀銀行播磨田代理店」徒歩約18分（約1380m）
    「鳩の森公園」徒歩約25分（約1940m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は254.88㎡（公簿）、建物面積は146.56㎡（公簿）です。 間取りは6LDKで、1階部分に16.45畳のLDK、洗面、浴室、トイレがあり、2階部分には複数の居室があります。

    設備にはコンロ三口、3WAYキッチン、トイレ2箇所、独立洗面所、全居室収納、バルコニーなどが含まれています。 こだわりポイントとして、2階建て、2面採光、駐車場2台無料、即引渡可、角地、通風良好などがあります。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    滋賀県守山市播磨田町
    交通
    JR琵琶湖線守山駅徒歩42分 ・ＪＲ東海道本線野洲駅徒歩59分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    守山市立河西小学校 守山市立河西小学校の不動産をさがす→
    守山市立守山北中学校 守山市立守山北中学校の不動産をさがす→
    間取り
    6ＬＤＫ
    価格
    2,780万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1996年6月
    土地面積
    254.88m²
    建物面積
    146.56m²
    接道
    北東側公道 接面12.5m 幅員5.9m、北西側公道 接面16.8m 幅員4.9m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    指定無
    都市計画
    市街化調整区域
    建ぺい率
    70%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　4台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    コンロ三口、3WAYキッチン、バス、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、公営水道、集中LPG、バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 守山駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約41分（約3300m）
    • 守山市立河西小学校 徒歩約19分（約1510m）
    • 守山市立守山北中学校 徒歩約21分（約1660m）
    • フレンドマート河西店 徒歩約19分（約1490m）
    • セブンイレブン守山播磨田町店 徒歩約15分（約1180m）
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    物件名
    NO.2353188　 守山市播磨田町　中古一戸建て　 2,780万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00