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    新築一戸建て
    守山市焔魔堂町　新築一戸建て　４号地 守山市の不動産の購入と売却→

    6,980万円
    物件価格/
    6,980万円
    毎月返済/
    約18.1万円
    建物面積/
    125.67m²
    土地面積/
    165.46m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年11月
    最寄り駅/JR琵琶湖線「守山」駅／JR草津線「手原」駅／JR琵琶湖線「栗東」駅
    所在地　/滋賀県守山市焔魔堂町

    【オール電化住宅！蓄電池付き】全館空調のおうち！
    ■スーパー「サンディ守山店」徒歩８分とお買い物至便な立地
    ■並列駐車可能！お車お持ちの方も安心ですね！
    ■収納充実！小屋根裏収納あり♪

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    【オール電化住宅！蓄電池付き】全館空調のおうち！
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    ■並列駐車可能！お車お持ちの方も安心ですね！
    ■収納充実！小屋根裏収納あり♪

    ◇特徴
    ・対面式キッチンでリビングの様子を見ながらお料理できます。また、アイランドキッチンのため家事動線が良く移動がスムーズです
    ・大容量の収納が可能なウォークインクローゼットがありお部屋をすっきりと保てます

    ◇立地
    ・守山市立物部小学校まで徒歩約１３分
    ・守山市立守山南中学校まで徒歩約１２分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
    お気軽にお問合せください
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    物件データ

    所在地
    滋賀県守山市焔魔堂町
    交通
    JR琵琶湖線守山駅徒歩16分 ・JR草津線手原駅徒歩48分 ・JR琵琶湖線栗東駅徒歩26分
    学校区
    守山市立物部小学校 守山市立物部小学校の不動産をさがす→
    守山市立守山南中学校 守山市立守山南中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    6,980万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年11月
    土地面積
    165.46m²
    建物面積
    125.67m²
    接道
    南側公道 接面16.0m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    7戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    太陽光発電システム、給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、アイランドキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、ウォークインクローゼット、クローゼット、屋根裏収納、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、オール電化、バルコニー
    建築確認番号
    第R06確認建築滋建住01307号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 守山駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約24分（約1900m）
    • 守山市立物部小学校 徒歩約13分（約1000m）
    • 守山市立守山南中学校 徒歩約12分（約940m）
    • サンディ守山店 徒歩約8分（約610m）
    • ローソン守山今宿一丁目店 徒歩約9分（約750m）
    • コープもりやま店 徒歩約9分（約680m）
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    物件名
    NO.3406329　 守山市焔魔堂町　新築一戸建て　４号地　 6,980万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00