大津市竜が丘　中古一戸建て

今回ご紹介するのは大津市竜が丘の鉄筋コンクリート造2階建ての中古戸建てです

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です　マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております　指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です　但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています　高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

交通アクセスは、JR琵琶湖線「膳所」駅まで徒歩約12分（約960m）、京阪石山坂本線「京阪膳所」駅まで徒歩約12分（約960m）、京阪石山坂本線「錦」駅まで徒歩約13分（約1040m）の3駅利用可能な好立地です

お子様の学校区は、「大津市立平野小学校」まで徒歩約10分（約740m）、「大津市立打出中学校」まで徒歩約13分（約1000m）の距離です

周辺環境は
スーパー「コープぜぜ店」徒歩約7分（約550m）
コンビニ「セブン-イレブン 大津竜が丘店」徒歩約5分（約400m）
ドラッグストア「ドラッグユタカ 大津市民病院前店」徒歩約6分（約480m）
公園「湖城が丘街区公園」徒歩約3分（約240m）
病院「前田クリニック」徒歩約3分（約240m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です


本物件の土地面積は186.41㎡（56.38坪）、建物面積は117.95㎡（35.67坪）です
間取りは6帖の洋室2室と4.5帖の洋室、5.5帖の和室が1室、6帖の和室が1室、15.5帖のLDKの5LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！