大津市黒津１丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは大津市黒津1丁目の木造2階建ての中古戸建てです

本物件の所在する地域は第一種住居地域です　マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

最寄り駅の京阪石山坂本線「石山寺」駅まで徒歩約43分（約3400m）です
また、京阪石山坂本線「唐橋前」駅まで徒歩約52分（約4100m）、JR東海道本線「石山」駅まで徒歩約59分（約4700m）です

お子様の学校区は、「大津市立田上小学校」まで徒歩約27分（約2100m）、「大津市立田上中学校」まで徒歩約50分（約3950m）の距離です

周辺環境は
駅「石山寺駅(京阪 石山坂本線)」徒歩約54分（約4290m）
小学校「大津市立田上小学校」徒歩約27分（約2100m）
中学校「大津市立田上中学校」徒歩約50分（約3950m）
スーパー「フレンドマート南郷店」徒歩約23分（約1830m）
コンビニ「ファミリーマート大津稲津一丁目店」徒歩約6分（約420m）
幼稚園保育園「田上保育園」徒歩約7分（約530m）
総合病院「医療法人社団瀬田川病院」徒歩約59分（約4700m）
郵便局「大津南郷郵便局」徒歩約28分（約2170m）
役所「大津市役所大石支所」徒歩約55分（約4390m）
図書館「滋賀大学附属図書館教育学部分館」徒歩約36分（約2860m）
スーパー「スーパースター田上店」徒歩約9分（約700m）
コンビニ「ファミリーマート大津黒津店」徒歩約6分（約450m）
ドラッグストア「ドラッグユタカ大津黒津店」徒歩約9分（約700m）
病院「くろづ外科医院」徒歩約6分（約450m）
レジャー施設「滋賀県南郷水産センター」徒歩約22分（約1700m）
観光・散策「瀬田川洗堰（南郷洗堰）」徒歩約25分（約2000m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です


本物件の土地面積は141.03㎡（42坪）、建物面積は100.44㎡（30坪）です
間取りは約6帖の洋室1室と8帖の和室1室、6帖の和室2室、14.5帖のLDKの4LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！