大津市稲津３丁目　中古一戸建て

大津市稲津3丁目に所在する木造2階建ての中古戸建てが販売開始致しました！
今回ご紹介するのは大津市稲津3丁目の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です　マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

最寄り駅の京阪石山坂本線「石山寺」駅まで徒歩約59分（約4710ｍ）です

お子様の学校区は、「大津市立田上小学校」まで徒歩約25分（約1930ｍ）、「大津市立田上中学校」まで徒歩約46分（約3610ｍ）の距離です

周辺環境は
コンビニ「ファミリーマート大津黒津店」徒歩約4分（約310ｍ）
幼稚園保育園「田上保育園」徒歩約9分（約660ｍ）
公園「南郷公園」徒歩約18分（約1420ｍ）
小学校「大津市立田上小学校」徒歩約25分（約1930ｍ）
スーパー「フレンドマート南郷店」徒歩約26分（約2010ｍ）
銀行「関西みらい銀行南郷支店」徒歩約29分（約2320ｍ）
郵便局「大津南郷郵便局」徒歩約30分（約2350ｍ）
中学校「大津市立田上中学校」徒歩約46分（約3610ｍ）
スーパー「フレンドマート石山寺辺店」徒歩約50分（約3960ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です


本物件の土地面積は191.11㎡（57.81坪）、建物面積は114.71㎡（34.70坪）です
間取りは8帖の洋室1室と6帖の洋室2室、6帖の和室1室、4.5帖の和室1室、17.75帖のLDKの5LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！