大津市稲津１丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは大津市稲津１丁目の軽量鉄骨造2階建ての中古戸建てです

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

交通アクセスは、
ＪＲ東海道本線「石山」駅まで徒歩約49分（約3860ｍ）
京阪電気鉄道石坂線「石山寺」駅まで徒歩約44分（約3500ｍ）
京阪電気鉄道石坂線「唐橋前」駅まで徒歩約39分（約3060ｍ）

お子様の学校区は、「大津市立田上小学校」まで徒歩約35分（約2740ｍ）、「大津市立田上中学校」まで徒歩約58分（約4590ｍ）の距離です

周辺環境は
駅「石山駅」徒歩約49分（約3830ｍ）
小学校「大津市立田上小学校」徒歩約35分（約2740ｍ）
中学校「大津市立田上中学校」徒歩約58分（約4590ｍ）
スーパー「フレンドマート南郷店」徒歩約29分（約2260ｍ）
コンビニ「ファミリーマート大津稲津一丁目店」徒歩約4分（約310ｍ）
幼稚園保育園「田上保育園」徒歩約7分（約520ｍ）
郵便局「石山別所郵便局」徒歩約47分（約3750ｍ）
銀行「関西みらい銀行南郷支店」徒歩約33分（約2570ｍ）
総合病院「医療法人社団瀬田川病院」徒歩約50分（約3960ｍ）
公園「多羅川緑地」徒歩約51分（約4010ｍ）
ドラッグストア「ウエルシア大津平津店」徒歩約39分（約3070ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です


本物件の土地面積は207.51㎡（62.77坪）、建物面積は109.58㎡（33.14坪）です
間取りは10帖の洋室と8.6帖の洋室、6帖の洋室、4.5帖の納戸、17帖のLDKの3LDK+Sの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！