大津市里７丁目　中古一戸建て

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大津市里に所在する「中古一戸建て」が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

本物件は1992年11月新築で木造の地上2階建ての物件です。
建物面積は84.44㎡で間取りは12帖のLDK、6帖の洋室と6帖の洋室2部屋、6帖の和室がある4LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
JR東海道本線「石山」駅までバス約25分、徒歩約4分（「田上幼稚園前」停）

学校区は、「大津市立田上小学校」まで徒歩約9分（約700ｍ）、「大津市立田上中学校」まで徒歩約42分（約3320ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「エフ・マーケットもみじが丘店」徒歩約6分（約420ｍ）
幼稚園「大津市立上田上幼稚園」徒歩約5分（約370ｍ）
公園「もみじが丘公園」徒歩約7分（約500ｍ）
レジャー「田上市民運動広場」徒歩約12分（約890ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 滋賀県大津市里７丁目大津市の不動産一覧

交通: JR琵琶湖線石山駅徒歩85分JR琵琶湖線石山駅の不動産一覧

学校区: 大津市立田上小学校田上小学校区の不動産一覧
大津市立田上中学校田上中学校区の不動産一覧

価格: 1,090万円

面積: 土地／105.02㎡、建物／84.44㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1992年11月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／-

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南西側公道幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 浴室に窓、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、室内洗濯機置場、プロパンガス、バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月22日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-445-585

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周辺施設

石山駅(JR西日本東海道本線)
徒歩85分（約6770m）

大津市立田上小学校
徒歩10分（約760m）

大津市立田上中学校
徒歩42分（約3320m）

エフ・マーケットもみじヶ丘店
徒歩6分（約420m）

ファミリーマート大津黒津店
徒歩23分（約1810m）

スーパーフレンド大石店
徒歩42分（約3340m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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