大津市黒津３丁目 中古一戸建て
2025年3月内外装リフォーム済み！外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです。
全居室6帖以上、収納豊富な4LDKの間取りです。
利便性の高いシステムキッチンです。収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリ。食器を片づける場所にも困りません。
ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。
約15.3帖のLDKはご家族皆様でゆったりとお寛ぎいただけます。
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滋賀県大津市黒津３丁目
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JR琵琶湖線石山駅 バス27分 徒歩5分
京阪石山坂本線石山寺駅 徒歩51分
京阪石山坂本線唐橋前駅 徒歩52分 
- 1987年9月／4LDK／2階建／建物103.3㎡／土地124.96㎡
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 滋賀県大津市黒津３丁目大津市の不動産一覧
- 交通
- JR琵琶湖線石山駅 バス27分黒津停 徒歩5分JR琵琶湖線石山駅の不動産一覧
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- 学校区
- 大津市立田上小学校田上小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 1,598万円
- 面積
- 土地／124.96㎡、建物／103.3㎡
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 1987年9月
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 北側公道 接面10.0m 幅員6.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダウンライト、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、プロパンガス、集中LPG、バルコニー、南面バルコニー、出窓、フローリング、一部フローリング、吹抜
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年4月1日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩62分（約4930m）
徒歩28分（約2210m）
徒歩51分（約4080m）
徒歩17分（約1340m）
徒歩15分（約1140m）
徒歩7分（約550m）
徒歩51分（約4020m）
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・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
最寄り駅のJR東海道本線「石山」駅までバス停「帝産 黒津」から約27分（約400m）です。 また、京阪電気鉄道石坂線「石山寺」駅まで徒歩約51分（約4030m）、京阪電気鉄道石坂線「唐橋前」駅まで徒歩約52分（約4160m）です。
お子様の学校区は、「大津市立田上小学校」まで徒歩約28分（約2210m）、「大津市立田上中学校」まで徒歩約51分（約4080m）の距離です。
周辺環境は スーパー「フレンドマート南郷店」徒歩約17分（約1340m） コンビニ「ローソン大津南郷一丁目店」徒歩約15分（約1140m） 幼稚園/保育園「田上保育園」徒歩約14分（約1060m） 公園「南郷公園」徒歩約11分（約870m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は124.96㎡（約37.8坪）、建物面積は103.30㎡（約31.2坪）です。 間取りは15帖のLDKと洋室2室と和室2室の4LDKの間取りとなっております。
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