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    中古一戸建て リフォーム済
    大津市神領２丁目　中古一戸建て 大津市の不動産の購入と売却→

    1,698万円
    物件価格/
    1,698万円
    毎月返済/
    約4.4万円
    建物面積/
    83.62m²
    土地面積/
    111.9m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    1997年3月
    最寄り駅/JR琵琶湖線「石山」駅／京阪石山坂本線「唐橋前」駅／京阪石山坂本線「石山寺」駅
    所在地　/滋賀県大津市神領２丁目

    【オール電化住宅】南西角地
    ■前道幅員は広々7.2ｍで車の出し入れもしやすく快適です
    ■瀬田南小学校まで徒歩４分とお子様の登下校も安心の距離
    ■スーパー「フレスコ」まで徒歩６分とお買い物に便利

    瀬田南小学校まで徒歩４分とお子様の登下校も安心の距離

    フラットな作業台と壁面は掃除がしやすく、清潔を保ちやすいです

    清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。

    リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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    DB間取り図南西角地で窓も多く開放感のある３SLDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    【大津市神領２丁目｜3SLDK・延床面積83.62㎡｜JR東海道本線「石山」駅バス11分「神領団地」停徒歩1分】
    滋賀県大津市神領２丁目に位置する、中古一戸建てのご紹介です。1997年3月築、内装リフォーム済みで、オール電化仕様の快適な住まい。南西角地に建ち、全室南向き・2面採光の明るい室内が魅力です。

    ■おすすめポイント
    ・前道幅員約7.2ｍで車の出し入れがスムーズ、駐車2台可能
    ・大津市立瀬田南小学校まで徒歩約4分と安心の通学距離
    ・スーパー「フレスコ神領店」まで徒歩約6分、日常のお買い物も便利
    ・リフォーム内容：キッチン水栓・浴室水栓取替、洗面台・トイレ交換、畳表替、障子・襖貼替、クロス全面貼替、ハウスクリーニングなど

    ■周辺環境
    ・JR東海道本線「石山」駅までバス11分「神領団地」停徒歩1分
    ・京阪電気鉄道石坂線「唐橋前」駅 徒歩18分、「石山寺」駅 徒歩25分
    ・コンビニ「セブンイレブン大津神領店」徒歩約3分
    ・大津市立瀬田中学校 徒歩約27分
    ・大津神領郵便局 徒歩約4分
    ・ドラッグユタカ瀬田店 徒歩約7分
    ・瀬田高橋川緑地 徒歩約5分

    ■用地地域
    本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあり、静かで暮らしやすい環境となっております。

    リフォーム済み・オール電化・南西角地という好条件に加え、教育・買物・生活施設が徒歩圏に揃った立地です。ぜひ現地でこの住環境をご体感ください。
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市神領２丁目
    交通
    JR琵琶湖線石山駅バス11分神領団地停徒歩1分 ・京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩18分 ・京阪石山坂本線石山寺駅徒歩25分
    学校区
    大津市立瀬田南小学校 大津市立瀬田南小学校の不動産をさがす→
    大津市立瀬田中学校 大津市立瀬田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    1,698万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1997年3月
    土地面積
    111.9m²
    建物面積
    83.62m²
    接道
    西側公道 幅員7.2m、南側公道 幅員7.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    IHクッキングヒータ、グリル、カウンタキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、床下収納、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、オール電化、下水道、公営水道、出窓
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月28日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 石山駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約24分（約1930m）
    • 大津市立瀬田南小学校 徒歩約4分（約300m）
    • 大津市立瀬田中学校 徒歩約24分（約1900m）
    • フレスコ神領店 徒歩約6分（約460m）
    • セブンイレブン大津神領店 徒歩約6分（約460m）
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    NO.3033658　 大津市神領２丁目　中古一戸建て　 1,698万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00