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大津市神領３丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

新価格公示日：2025.12.02 旧価格公示日：2025.09.17

大津市神領３丁目　中古一戸建て

4,780万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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暮らしに便利な設備が整った大型住宅です

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収納が充実した広々6SLDKです。日当たり、通風良好です。

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ゆとりあるカースペースと広々お庭付きです

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前面道路より高い位置に建つため、通りからの人目が気にならずに過ごせます。

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並列駐車3台可能な屋根付きカーポート

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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4,780万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 滋賀県大津市神領
Google map
: JR琵琶湖線石山駅徒歩25分
京阪石山坂本線石山寺駅徒歩23分
京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩16分
: 2014年10月／6SLDK／2階建／建物175.54㎡／土地311.26㎡

POINT

【土地94坪超えで駐車スペース３台＋即予約可！】 ■庭付きなので趣味のガーデニングなど多目的に利用可能 ■フレスコ徒歩7分！利便性の良い環境 ■瀬田南小学校まで徒歩約10分！６年間の通学も安心

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0120-445-585

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは、大津市神領３丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

交通アクセスは、
JR東海道本線「石山駅」まで徒歩約25分（約2000ｍ）
京阪電気鉄道石坂線「石山寺駅」まで徒歩約23分（約1830ｍ）
京阪電気鉄道石坂線「唐橋前駅」まで徒歩約16分（約1260ｍ）

学校区は、
大津市立瀬田南小学校まで徒歩約10分（約800ｍ）、
大津市立瀬田中学校まで徒歩約14分（約1100ｍ）の距離です。

周辺環境は
「フレスコ神領店」徒歩約7分（約500ｍ）
「セブンイレブン大津神領店」徒歩約6分（約450ｍ）
「たんぽぽ保育園」徒歩約5分（約400ｍ）
「大津瀬田橋本郵便局」徒歩約8分（約600ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は311.26㎡（94.15坪）、建物面積は175.54㎡（53.1坪）です。
間取りは6帖の洋室2室と、15.5帖の洋室、4.5帖の洋室2室、6.8帖の和室が1室、19.5帖のLDKの6SLDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 滋賀県大津市神領大津市の不動産一覧

交通: JR琵琶湖線石山駅徒歩25分JR琵琶湖線石山駅の不動産一覧
京阪石山坂本線石山寺駅徒歩23分京阪石山坂本線石山寺駅の不動産一覧
京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩16分京阪石山坂本線唐橋前駅の不動産一覧

学校区: 大津市立瀬田南小学校瀬田南小学校区の不動産一覧
大津市立瀬田中学校瀬田中学校区の不動産一覧

価格: 4,780万円

面積: 土地／311.26㎡、建物／175.54㎡

間取り: 6SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2014年10月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道接面12.4m 幅員4.8m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　3台

設備: 食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、システムキッチン、バス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、シューズボックス、リビング階段、電気、オール電化、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、庭、専用庭

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

石山駅(JR西日本東海道本線)
徒歩26分（約2030m）

大津市立瀬田南小学校
徒歩9分（約720m）

大津市立瀬田中学校
徒歩30分（約2360m）

フレスコ神領店
徒歩4分（約250m）

セブンイレブン大津神領店
徒歩4分（約300m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。