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    中古一戸建て
    大津市瀬田１丁目　中古一戸建て 大津市の不動産の購入と売却→

    1,480万円
    物件価格/
    1,480万円
    毎月返済/
    約3.9万円
    建物面積/
    161.67m²
    土地面積/
    165.28m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    1990年7月
    最寄り駅/京阪石山坂本線「唐橋前」駅／JR琵琶湖線「瀬田」駅／JR琵琶湖線「石山」駅
    所在地　/滋賀県大津市瀬田１丁目

    ■月々３万円台より購入可能
    ■各階に水廻りあり！二世帯住宅としてもご検討いただけます
    ■南向き／収納充実／平坦地
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    枚

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    DB間取り図大津市瀬田１丁目に所在する中古一戸建てです！
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大津市瀬田１丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅の京阪電気鉄道石坂線「唐橋前」駅まで徒歩約11分（約870m）です。また、JR東海道本線「瀬田」駅まで徒歩約32分（約2540m）、JR東海道本線「石山」駅まで徒歩約21分（約1660m）です。

    お子様の学校区は、「大津市立瀬田南小学校」まで徒歩約7分（約560m）、「大津市立瀬田中学校」まで徒歩約27分（約2100m）の距離です。

    周辺環境は以下の通りです。
    - 唐橋前駅（京阪 石山坂本線）徒歩11分（約870m）
    - 大津市立瀬田南小学校 徒歩7分（約560m）
    - 大津市立瀬田中学校 徒歩27分（約2100m）
    - フレンドマート瀬田川店 徒歩7分（約500m）
    - セブンイレブン大津神領店 徒歩10分（約790m）
    - 大津市立瀬田南幼稚園 徒歩11分（約820m）
    - ニトリ大津瀬田店 徒歩11分（約860m）
    - 医療法人社団瀬田川病院 徒歩16分（約1220m）
    - ユニクロフォレオ大津一里山店 徒歩32分（約2540m）
    - レイクサイドガーデン 徒歩24分（約1900m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。本物件の土地面積は165.28㎡（約50坪）、建物面積は161.67㎡（約49坪）です。間取りは5LDKで、LDKは20畳以上の広さがあります。

    設備としてはシステムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ2箇所、洗面所独立、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリングなどが揃っています。

    こだわりポイントとしては、2階建、2面採光、南側道路面す、二世帯向、2沿線利用可、平坦地、通風良好、陽当り良好などが挙げられます。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市瀬田１丁目
    交通
    京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩11分 ・JR琵琶湖線瀬田駅徒歩32分 ・JR琵琶湖線石山駅徒歩21分
    学校区
    大津市立瀬田南小学校 大津市立瀬田南小学校の不動産をさがす→
    大津市立瀬田中学校 大津市立瀬田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    1,480万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1990年7月
    土地面積
    165.28m²
    建物面積
    161.67m²
    接道
    -
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK20畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 唐橋前駅(京阪 石山坂本線) 徒歩約10分（約800m）
    • 大津市立瀬田南小学校 徒歩約7分（約560m）
    • 大津市立瀬田中学校 徒歩約26分（約2100m）
    • フレンドマート瀬田川店 徒歩約6分（約500m）
    • セブンイレブン大津神領店 徒歩約10分（約790m）
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    NO.2004787　 大津市瀬田１丁目　中古一戸建て　 1,480万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00