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    中古一戸建て リフォーム済
    大津市野郷原２丁目　中古一戸建て 大津市の不動産の購入と売却→

    1,699万円
    物件価格/
    1,699万円
    毎月返済/
    約4.4万円
    建物面積/
    126.81m²
    土地面積/
    134.23m²
    間取り/
    6ＤＫ
    築年月/
    1984年12月
    最寄り駅/JR琵琶湖線「石山」駅／京阪石山坂本線「石山寺」駅／JR琵琶湖線「瀬田」駅
    所在地　/滋賀県大津市野郷原２丁目

    ◇月々3万円台より購入可
    ◇リフォーム予定(2024年11月)
    ◇前面道路6ｍ以上/玄関吹抜
    ◇本日ご内覧可能！
    ◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは滋賀県大津市野郷原2丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅のJR東海道本線「石山駅」まで徒歩約29分（約2320m）です。 また、京阪電気鉄道石坂線「石山寺駅」まで徒歩約27分（約2140m）です。 そのほか、JR東海道本線「瀬田駅」まで徒歩約42分（約3360m）です。

    お子様の学校区は、「大津市立瀬田南小学校」まで徒歩約15分（約1200m）、「大津市立瀬田中学校」まで徒歩約36分（約2900m）の距離です。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    周辺施設は スーパー「業務スーパー大津神領店」徒歩約10分（約800m） コンビニ「セブンイレブン大津瀬田西インター店」徒歩約8分（約620m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は134.23㎡（公簿）、建物面積は126.81㎡（公簿）です。 間取りは6DKで、1階部分に8帖の和室が2室、洋室8.67帖があります。2階部分に洋室4.5帖、6.58帖、7.33帖と8帖の和室があり、2階建ての間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市野郷原２丁目
    交通
    JR琵琶湖線石山駅徒歩29分 ・京阪石山坂本線石山寺駅徒歩27分 ・JR琵琶湖線瀬田駅徒歩42分
    学校区
    大津市立瀬田南小学校 大津市立瀬田南小学校の不動産をさがす→
    大津市立瀬田中学校 大津市立瀬田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    6ＤＫ
    価格
    1,699万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1984年12月
    土地面積
    134.23m²
    建物面積
    126.81m²
    接道
    南西側公道 幅員7.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、和室8畳以上、クローゼット2箇所、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング、一部フローリング、吹抜
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 石山駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約29分（約2300m）
    • 大津市立瀬田南小学校 徒歩約15分（約1200m）
    • 大津市立瀬田中学校 徒歩約36分（約2900m）
    • 石山寺駅(京阪 石山坂本線) 徒歩約27分（約2180m）
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    物件名
    NO.2287253　 大津市野郷原２丁目　中古一戸建て　 1,699万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00