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    中古一戸建て
    大津市大石中７丁目　新築一戸建て　４号地 大津市の不動産の購入と売却→

    3,530万円
    物件価格/
    3,530万円
    毎月返済/
    約9.2万円
    建物面積/
    103.88m²
    土地面積/
    153.72m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2023年6月
    最寄り駅/京阪石山坂本線「石山寺」駅
    所在地　/滋賀県大津市大石中７丁目

    ◇オール電化／ZEH住宅／長期優良住宅認定
    ◇駐車２台／小屋裏収納／前道6ｍ以上
    ◇令和5年6月築の築浅物件／小屋裏収納
    ◇対面式キッチン／ルーフバルコニー

    駐車2台可能な2階建て住宅です！

    対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです！

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。

    陽当り良好な15.3帖の広々としたリビングです！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    モニター付きインターホン

    枚

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    DB間取り図収納豊富な４LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大津市大石中7丁目に所在する新築一戸建て4号地になります。

    本物件は2023年6月に新築された木造2階建ての住宅で、土地面積は153.72㎡、建物面積は103.88㎡です。間取りは4LDKで、広々としたLDKや和室、ウォークインクローゼットなど、充実した設備が整っています。オール電化仕様で、環境にも優しい住まいです。

    交通アクセスは、京阪電気鉄道石坂線「石山寺」駅からバスで23分、大石小学校前停留所から徒歩6分（約480m）です。

    周辺環境としては、教育施設や商業施設が充実しており、生活に便利な立地です。駐車場は2台分のスペースがあり、車での移動も快適です。

    スーパー: グルメシティポートアイランド店まで徒歩9分（約720m）で、日常の買い物に便利です。
    コンビニ: ローソンポートピアプラザ店まで徒歩4分（約310m）で、急な買い物にも対応できます。
    ドラッグストア: ココカラファイン神戸ハーバーランドumie店まで徒歩63分（約5010m）と少し離れていますが、豊富な品揃えが魅力です。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市大石中７丁目
    交通
    京阪石山坂本線石山寺駅バス23分大石小学校前停徒歩6分 ・-駅徒歩0分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    大津市立大石小学校 大津市立大石小学校の不動産をさがす→
    大津市立南郷中学校 大津市立南郷中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,530万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2023年6月
    土地面積
    153.72m²
    建物面積
    103.88m²
    接道
    南西側公道 接面8.9m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    指定無
    都市計画
    市街化調整区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    38戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    築後未入居
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器乾燥機、IHクッキングヒータ、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、室内洗濯機置場、電気、オール電化、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 石山寺駅(京阪 石山坂本線) 徒歩約105分（約8400m）
    • 大津市立大石小学校 徒歩約10分（約810m）
    • 大津市立南郷中学校 徒歩約76分（約6060m）
    • スーパーフレンド大石店 徒歩約22分（約1740m）
    • ローソン大津大石東店 徒歩約12分（約920m）
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    物件名
    NO.2269951　 大津市大石中７丁目　新築一戸建て　４号地　 3,530万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00