大津市千町１丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは大津市千町1丁目の木造瓦葺2階建ての中古戸建てです

【用途地域】
本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

令和8年7月に内外装リフォームを実施し、美しく生まれ変わる住まいです

最寄り駅のJR東海道本線「石山寺」駅まで徒歩約34分（約2720m）です
また、京阪石山坂本線「唐橋前」駅まで徒歩約41分（約3230m）、京阪石山坂本線「石山寺」駅まで徒歩約32分（約2550m）です

お子様の学校区は、「大津市立南郷小学校」まで徒歩約19分（約1460m）、「大津市立南郷中学校」まで徒歩約16分（約1260m）の距離です

周辺環境は
保育の家しょうなん 徒歩5分（約400m）
ファミリーマートそがわ千町店 徒歩6分（約420m）
コンビニ「ファミリーマート 大津千町店」徒歩約6分（約450m）
大津千町簡易郵便局 徒歩9分（約700m）
クリニック「遠藤クリニック」徒歩約10分（約800m）
公園「月見台公園」徒歩約10分（約800m）
関西みらい銀行南郷支店 徒歩12分（約940m）
公園「南郷公園」徒歩約13分（約1040m）
フレンドマート石山寺辺店 徒歩14分（約1120m）
スーパー「フレンドマート 南郷店」徒歩約14分（約1070m）
ドラッグストア「ドラッグユタカ 南郷店」徒歩約14分（約1068m）
ドラッグストア「スギ薬局 南郷店」徒歩約15分（約1140m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は252.34㎡（76坪）、建物面積は121.05㎡（36坪）です
間取りは11帖の洋室、7帖の洋室、約6帖の洋室、約6帖の洋室、広々としたLDKに加えて、便利なファミリークローゼット、作業所を設けた4SLDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！