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大津市大石中７丁目　新築一戸建て　３０号地

新築一戸建て

大津市大石中７丁目　新築一戸建て　３０号地

3,990万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

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屋根裏収納つき4LDKの間取りです！

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明るい玄関が家族の帰りをお出迎えしてくれます

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安心安全のオール電化住宅！前道も広く開放感がありますね

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駐車２台可能です！セカンドカーや来客用もお停めいただけます

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

3,990万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 滋賀県大津市大石中７丁目
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: 京阪石山坂本線石山寺駅バス23分徒歩6分
: 2025年11月／4LDK／2階建／建物112.01㎡／土地139.37㎡

POINT

【オール電化住宅＋即内覧可】駐車２台可能 ■太陽光発電システムと蓄電池付きのエコなおうち♪ ■バス停まで徒歩６分と公共交通機関の利用も便利 ■前道幅員６ｍありお車の出し入れもスムーズ！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-445-585

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スタッフのおすすめポイント

【オール電化住宅＋即内覧可】駐車２台可能
■太陽光発電システムと蓄電池付きのエコなおうち♪
■バス停まで徒歩６分と公共交通機関の利用も便利
■前道幅員６ｍありお車の出し入れもスムーズ！

◇特徴
・大容量の収納が可能なウォークインクローゼット付きでお部屋をすっきりと保てます
・IHクッキングヒーターは火を使わないので小さなお子様がいるご家庭でも安心！
・対面式キッチンでリビングの様子を見ながらお料理できます

◇立地
・大石小学校まで徒歩約１１分（約810ｍ）
・南郷中学校まで徒歩約７６分（約6060ｍ）

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 滋賀県大津市大石中７丁目大津市の不動産一覧

交通: 京阪石山坂本線石山寺駅バス23分大石小学校前停徒歩6分京阪石山坂本線石山寺駅の不動産一覧

学校区: 大津市立大石小学校大石小学校区の不動産一覧
大津市立南郷中学校南郷中学校区の不動産一覧

価格: 3,990万円

面積: 土地／139.37㎡、建物／112.01㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2025年11月

用途地域: 準工業地域

都市計画: 市街化調整区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南東側公道接面10.8m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 38戸

建築確認番号: 第R06確認建築滋建住00539号

駐車場: カースペース　2台

設備: 太陽光発電システム、給湯、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、屋根裏収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、オール電化、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月23日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
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周辺施設

石山寺駅(京阪石山坂本線)
徒歩105分（約8400m）

大津市立大石小学校
徒歩11分（約810m）

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徒歩76分（約6060m）

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徒歩12分（約920m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。